Menu
Orléans tramway et commerces au pied du projet
Orléans tramway et commerces au pied du projet
Orléans tramway et commerces au pied du projet
Orléans tramway et commerces au pied du projet
Orléans tramway et commerces au pied du projet
Orléans tramway et commerces au pied du projet
Orléans tramway et commerces au pied du projet
Orléans tramway et commerces au pied du projet

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Orléans tramway et commerces au pied du projet
Orléans tramway et commerces au pied du projet
4

Programme immobilier neuf Orléans tramway et commerces au pied du projet

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 196 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

21 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
Contact
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

La résidence neuve Orléans tramway et commerces au pied du projet

Programme immobilier neuf Orléans tramway et commerces au pied du projet (45000) : 21 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 29624

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un quartier durable et prisé, au pied du tramway ralliant le centre effervescent d’Orléans. Composé de plusieurs bâtisses ce projet intègre une école, une résidence seniors, mais aussi des commerces et pas moins de 3 grands jardins paysagers. Vous découvrez une architecture contemporaine et élégante avec des teintes sobres et matériaux de qualité, le tout construit dans le respect de la norme RE2020.

Un grand choix de surfaces et de plans s’offre à vous, du studio au 5 pièces : que ce soit pour un investissement locatif ou bien l’achat de votre résidence principale. Chaque appartement neuf a été soigneusement étudié pour vous garantir un confort et une belle qualité de vie. La lumière s’infiltre à travers les ouvertures sur l’extérieur, avec de belles expositions. Les chambres et la salle de bain vous réservent une belle intimité et une grande douceur.

En ouverture sur l’extérieur, un joli extérieur sous la forme d’un balcon, loggia, terrasse et jardin accueillent vos moments conviviaux et agréables en famille ou entre amis. La résidence entièrement sécurisée comprend également un parking en sous-sol sécurisé ! Alors séduits ?


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Placards

Baie vitrée

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T1

30m2
À partir de 161 000 € 161 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D301
Surface 30m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 161 000 €

Appartements neufs T2

De 40m2 à 44m2
À partir de 196 000 € 196 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot F002
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 175 000 €
Lot D007
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 185 000 €
Lot D004
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 185 000 €
Lot F103
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 196 000 €
Lot D201
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 216 000 €

Appartements neufs T3

De 69m2 à 70m2
À partir de 255 000 € 255 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot F001
Surface 69m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 255 000 €
Lot F107
Surface 70m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 255 000 €
Lot F108
Surface 70m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 258 000 €
Lot F208
Surface 70m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot F201
Surface 70m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 261 000 €

Appartements neufs T4

De 83m2 à 101m2
À partir de 335 000 € 335 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot F204
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 335 000 €
Lot F303
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 345 000 €
Lot F301
Surface 88m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 354 000 €
Lot F106
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 355 000 €
Lot F304
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 435 000 €

Appartements neufs T5

De 98m2 à 124m2
À partir de 385 000 € 385 000 €
Plus que 3 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D302
Surface 98m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 385 000 €
Lot F305
Surface 124m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 505 000 €
Lot F302
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 515 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Orléans (45000)

Vous recherchez à investir dans une grande ville, agréable à vivre et dynamique ? Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf situé à Orléans. Située au cœur du Val de Loire, Orléans dispose de nombreux avantages de vie. À seulement 1 heure de Paris, elle est dynamique et se situe au cœur de sa métropole. Avec un patrimoine historique préservé et une histoire remarquable, Orléans charme par son architecture, sa cathédrale Sainte-Croix, son ancien hôtel de ville et sa place du Martroi jonché de commerces et de restaurants. Avec des pôles attractifs économiquement et de grandes écoles, elle attire autant les actifs, que les familles ou les étudiants !

Cette nouvelle résidence prend place au cœur d’un quartier durable et recherché, à seulement 7 minutes en tramway du cœur de ville et de la gare ! À proximité immédiate de votre futur cocon de vie, la boulangerie, les restaurants, les commerces et les services de santé vous accueillent pour tous vos besoins. À seulement 4 minutes de l’ensemble, vous trouverez un grand supermarché pour vos courses hebdomadaires et pour les fruits ou légumes de saison, rendez-vous sur le marché de la Place du général de Gaulle !

Orléans est une ville soucieuse de ses habitants, elle propose un grand éventail d’établissements scolaires (de la crèche aux écoles d’études supérieures) pour s’adapter au mieux aux besoins des familles. Une école est combinée à ce projet neuf, autrement à 350 mètres, les petits pourront être menés à l’école maternelle, et les plus grands trouveront une école d’Art.
Avec la ligne A du tramway au pied du projet et les lignes de bus (Flixbus), vous pourrez facilement circuler dans la commune et plus largement dans la métropole. Les axes routiers tout comme les pistes cyclables sont également à votre disposition ! La gare est à distance de 6 minutes en tramway et vous permet de rejoindre les grandes villes de France, dont Paris en 1 heure !

Orléans s’anime autour d’une multitude d’événements culturels et sportifs auxquels vous apprécierez de participer ou d'assister ! Elle est aussi équipée d’un grand nombre d’équipements pour vous divertir : stade, gymnase, clubs, théâtre, salle de spectacle, parcs verdoyants et beaucoup d’autres vous accueillent toute l’année !

Chiffres clés sur Orléans

117 026 habitants
61.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
463 professions médicales
133 établissements scolaires
2 345 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
86.9% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Orléans


45000 Orléans

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter