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Nice à moins de 300m de la Promenade des Anglais
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Programme immobilier neuf Nice à moins de 300m de la Promenade des Anglais

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Pinel LMNP RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Nice à moins de 300m de la Promenade des Anglais (06000) : appartements neufs T3 - Ref. 27958

La résidence représente une opportunité unique d’investissement locatif ou touristique en se positionnant dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Proche des plages et rayonnant de commerces, ce lieu inspire artistes et touristes toute l’année dans une ambiance conviviale typique de la Provence ! Le bâtiment s’enveloppe donc de son plus bel habit de charme avec des inspirations architecturales propres aux villas du sud. Tout en clarté dans les volumes comme dans les teintes de sa façade, elle accueille des appartements neufs de type 2 pièces, 3 pièces et lofts.

À l’intérieur, que des belles prestations ! Les pièces généreuses sont ouvertes sur l’extérieur avec des expositions tout en largeur illuminant les pièces d’un bain de soleil. Le marbre omniprésent donne un cachet aux revêtements du sol là où les cuisines italiennes (entièrement équipées) laissent place aux espaces de rangement dans tous les appartements. Y compris des dressings dans les chambres !. Les logements sont beaux en plus d’être fonctionnels, avec l’ajout important d’une climatisation réversible pour le confort de chaque nuit estivale !

Ces appartements sont des bijoux d’accessibilité, esthétiquement recherchés et confortables à souhait. Touristes et locataires se précipitent pour occuper cet emplacement dont beaucoup ne font que rêver. Tirez alors parti de cette forte demande en investissant en Loi Pinel ou en Location Meublée Non Professionnel (LMNP) pour transformer un patrimoine en source de revenus pérenne pour vous et votre avenir ! (voir conditions en agence)


Les prestations

Ascenseur

Placards

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Dressing

Cuisine équipée

Porte blindée

Climatisation réversible

Vidéo Surveillance


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nice (06000) :

En plein cœur du quartier Grosso, lieu très prisé de la métropole de Nice pour son esprit très commerçant et sa proximité directe avec la plage, fait office de cadre idéal au développement de ce programme immobilier neuf. Opportunité d’investissement sans pareille pour une résidence locative ou un séjour touristique, le quartier abrite mille et unes merveilles !

Entre les commodités faciles du quotidien telles que le supermarché, la boulangerie et les nombreuses boutiques du multimédia au prêt-à-porter, rien ne s’éloigne de plus de 5 à 6 minutes à pied. En parallèle, l’offre culturelle portée par le musée des Beaux Arts de Nice et celui de la Villa Masséna feront de belles destinations à visiter pour une immersion culturelle dans ce cadre de rêve. Les résidents souhaitant s’installer en famille, pourront quant à eux, profiter de la sélection d’écoles prestigieuses tout autour de ce quartier de standing. 10 minutes à pied suffisent pour rejoindre la maternelle jusqu'au lycée.

Pour les destinations plus lointaines, les résidents peuvent faire le choix d’emprunter le réseau de transports en commun Lignes d’Azur. En comptant sur les nombreux bus et sur la ligne de tramway L2 (dont l’arrêt Centre Universitaire Méditeranéen est à 5 minutes à pied), les résidents peuvent relier l’aéroport Nice Côte d’Azur très facilement. Les touristes en seront ravis !

Enfin, sans doute l’argument le plus convaincant de cette résidence d’excellence: la Promenade des Anglais. Quartier mythique de la ville, aux panoramas marins à couper le souffle, bordant les plages de tout leur long, il s’impose comme un repère de tourisme incontournable. Dans un esprit commerçant, convivial et accueillant, 5 minutes à pied mènent les résidents sur les plages de sable fin pour se prélasser au soleil du sud avant de se baigner dans l’eau azur de la Méditerranée.


Chiffres clés sur Nice

343304 habitants
70 % d'actifs
222067 logements
2978 commerces
2 106,82 € revenu moyen net / foyer
253 établissements scolaires

Les logements neufs

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