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Nemours au cœur du quartier Mont-Saint-Martin
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Programme immobilier neuf Nemours au cœur du quartier Mont-Saint-Martin

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à partir de 203 200

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Livraison : 4e Trimestre 2022

4 appartements neufs

Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Nemours au cœur du quartier Mont-Saint-Martin (77140) : 4 appartements neufs T3 - Ref.26919

Cette résidence neuve se love au cœur du quartier Mont-Saint-Martin à l’est du centre-ville de Nemours. Ce projet regroupe deux bâtiments où se répartissent 47 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Vous pourrez alors faire le choix de l’investissement en Loi Pinel ou de l’achat en résidence principale avec la TVA réduite sous conditions (5,5%).

Les logements présentent des intérieurs aux jolis volumes ! Tous sont dessinés de manière à apporter une belle harmonie entre fonctionnalités, confort et prestations de qualité. La lumière jaillit dans votre pièce de vie grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur et aux orientations Est ou Ouest : vous apprécierez la nature environnante qui s’invite chez vous !

Volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, sèche-serviette dans la salle de bain, carrelage ou parquet, peinture lisse, cuisine et salle de bains équipés sont autant de prestations qui vous séduiront tout de suite !

Jardin, loggia ou balcon seront des lieux parfaits pour recevoir vos convives dès les beaux jours et profitez en famille ou entre amis de moments agréables et conviviaux.

La résidence s’entoure également d’un parc verdoyant pour inviter les résidents à partager ! Alors séduits ?

*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions


Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Espace vert

Volets roulants électriques

Baie vitrée

Proche Métro

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Sdb aménagées

Proche parc


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nemours (77140) : 

Dans le département de Seine-et-Marne, découvrez ce programme immobilier dans la jolie commune de Nemours. Jolie commune à l’esprit village, elle est implantée dans le parc naturel régional du Gâtinais français, vous offrant un cadre naturel. Nemours est également connue pour son château-musée du XIIe siècle. Vous l’aurez compris, vous bénéficierez ici, un environnement de vie entre campagne et ville, idéal pour les familles et les actifs en recherche d’un lieu de vie calme à moins d’une heure de Paris et 16 minutes de Fontainebleau.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier Mont-Saint-Simon à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Vous pourrez alors trouver facilement des commerces, une pharmacie et des services de santé, une boulangerie, mais aussi un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Si le cœur vous en dit, prenez le temps de sillonner les étals du marché de fruits et légumes du mercredi et du samedi matin !

Les familles trouveront facilement leur harmonie ici : la commune propose tout un ensemble d’infrastructures scolaires pour les petits et les grands. La crèche est située à seulement 4 minutes à pied, idéal pour accompagner les plus petits. Les groupes scolaires et le collège sont accessibles dans un rayon de 15 minutes à pied, idéal non ?

Au-delà du mode piéton, vous pourrez vous déplacer avec les différents axes routiers comme l’A6, l’A77 qui vous permet une liaison directe à Paris via les portes d’Italie et d’Orléans et à Montargis. La D607 vous permet d’atteindre Fontainebleau en 16 minutes ! Vous pourrez aussi emprunter le réseau de bus STILL et la ligne de bus Seine-et-Marne-Express pour atteindre Melun. Pour vos trajets plus lointains, la gare Nemours-Saint-Pierre est à disposition.

Gymnase, piscine, square, centre culturel, …sont autant d’infrastructures et d’espace dédiés aux loisirs pour les petits et les grands ! Vous pourrez vous divertir tout au long de l’année avec un large tissu associatif !

 


Chiffres clés sur Nemours

12745 habitants
66 % d'actifs
6045 logements
93 commerces
2 076,51 € revenu moyen net / foyer
13 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T3

à partir de 203 200 €
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence


5/5
Gnegni Pasca Marie Grace G
12/01/2022

Suite à une réservation du 06/01/2022

Très bien

5/5
Mamadou Lamine D
22/12/2021

Suite à une réservation du 02/12/2021

Je suis satisfait

4/5
Jennifer C
14/05/2021

Suite à une réservation du 26/04/2021

Entièrement satisfaite par la qualité du travail de médicis. J'ai eu comme interlocuteur MR François BOYER, il a su répondre à toute mes critères et me trouver l'appartement qui me convient. L'achat d...

5/5
Nicolas G
10/05/2021

Suite à une réservation du 03/05/2021

Bien

5/5
Jérémy C
17/04/2021

Suite à une réservation du 09/04/2021

Professionnalisme et réactivité au top !!!

5/5
Alex T
30/01/2021

Suite à une réservation du 25/01/2021

RAS

4.9/5
12 avis clients