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Lormont au pied du parc de l'Ermitage
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Programme immobilier neuf Lormont au pied du parc de l'Ermitage

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 217 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

2 appartements neufs 2 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Lormont au pied du parc de l'Ermitage

Programme immobilier neuf à Lormont au pied du parc de l'Ermitage (33310) : 2 appartements neufs T2 – Réf 25335

Avec des typologies variées, du 2 au 4 pièces, vous aurez le choix de votre projet immobilier : investissez en Loi Pinel ou achetez votre résidence principale. Vous serez séduits par l’architecture contemporaine du projet avec des lignes élégantes et des tons sobres. 

À l’intérieur, vous serez agréablement surpris par les beaux volumes généreusement éclairés par les grandes ouvertures sur l’extérieur. Coin nuit et partie jour sont bien équilibrés pour chacun puisse osciller entre convivialité et intimité. Vous aurez l’occasion de profiter d’un extérieur chaleureux et agréable en toute saison ! Les appartements neufs sont dotés de prestations de qualité qui vous assurent un grand confort au quotidien.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 49m2 à 51m2
À partir de 217 000 € 217 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 407
Surface 49m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 217 000 €
Lot 310
Surface 51m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 219 500 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Lormont (33310) :

Sur la vire droite de la Garonne, découvrez la charmante commune de Lormont et ses nombreux atouts de vie. Elle fait partie des vingt-huit communes de la métropole de Bordeaux et pas des moindres puisque c’est même une de ses voisines limitrophes. Vous disposez ici d’un lieu de vie à l’emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du cœur vivant de Bordeaux. Lormont en reste une commune dynamique, indépendante et agréable à vivre où chacun trouvera son bonheur.

Ce programme immobilier neuf se love tout près des bords du parc de l’Ermitage, grande étendue verdoyante où les lormontais adorent se balader. Toutes les commodités entourent le projet pour faciliter le quotidiens des familles, des actifs ou même des seniors. À moins de 4 kilomètres, le centre-commercial Rive Droite vous ouvre ses portes pour vous courses. Vous trouverez aussi tout un ensemble de commerces divers tout autour de l’adresse. Services de santé, boulangerie, restaurants et banques sont également implantés à une dizaine de minutes en voiture.

Intergénérationnelle, la commune se dote d’une offre scolaire, de l’école maternelle au lycée. Ainsi, les plus petits pourront être accompagnés de leurs parents en parcourant quelques kilomètres tandis que les plus grands pourront utiliser le vélo ou les transports pour atteindre collège et lycée.

La ligne de bus 40 passe tout à côté de l’ensemble et vous permet de rejoindre la gare de Cenon, desservie par la ligne A du tramway idéal pour rejoindre le centre bordelais. Vous pourrez tout aussi bien emprunter d’autres lignes de bus (27, 51, 7, 32, 50, 91, 92), les pistes cyclables et les axes routiers pour pouvoir circuler librement dans la métropole.

Pour vous divertir après une journée d’école ou de travail, laissez-vous tenter par une session de sport en plein air ou une balade bucolique le long des sentiers du Parc de l’Ermitage. Vous pourrez également y organiser des pique-niques et jeux en plein air en famille ou entre amis. Associations et clubs sont à votre disposition pour plaire aux petits comme aux grands. Sur la période estivale, partez à une heure d’ici sur les plages du bassin d’Arcachon pour des journées plage !

Chiffres clés sur Lormont

3 133 habitants
69.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
15.3% appartements
235 professions médicales
25 établissements scolaires
2 490 € de revenu moyen net / foyer
79.5% de propriétaires
95.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
07/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accompagnement, Conseillère très à l écoute.

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Anonymous A.
28/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
Françoise T.
22/11/2023

Suite à une réservation du 16/11/2023

Un conseiller très à l'écoute et disponible.

5/5
Candylene Sintes
25/10/2023

L accompagnement dans notre dossier avec Mme Rocheteau est très bien un très bon suivie accueil et conseil toujours à l écoute et disponible pour toutes questions Je recommande fortement Merci 🙏

5/5
49 avis clients