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La Roche-sur-Yon centre-ville
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3

Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 269 900

Livraison : 4e Trimestre 2024

4 appartements neufs du 3 au 4 pièces
PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve La Roche-sur-Yon centre-ville

Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon centre-ville (85000) : 4 appartements neufs T3, T4 - Réf.26517

Entre ville et nature, votre résidence neuve à La Roche-sur-Yon fait la part belle à la verdure en son cœur. L’îlot paysager en son sein est un véritable havre de sérénité au quotidien. Les résidents apprécieront particulièrement la quiétude des lieux et l’intimité préservée par des espaces extérieurs et intérieurs bien agencés.

Les appartements neufs sont en effet parfaitement optimisés pour ne perdre aucun m² et pour préserver les occupants des regards indiscrets. Ces logements sont prolongés par un bel espace extérieur de type balcon ou terrasse. L'espace supplémentaire permet de profiter de la belle saison en plein air, depuis chez soi. Les superficies des logements neufs sont variées pour permettre à chacun de réaliser son projet immobilier. Studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, vous avez l’embarras du choix !

Pour parfaire le tableau, la construction est respectueuse de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012. Elle gage d’un confort énergétique et phonique incomparable et de factures d’énergie allégées toute l’année.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

70m2
À partir de 269 900 € 269 900 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot deb09f81-4e88-ec11-a845-000d3aae6cea
Surface 70m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 269 900 €
Lot 53f0b16f-4e88-ec11-a845-000d3aae6cea
Surface 70m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 274 900 €
Lot 6712daab-4e88-ec11-a845-000d3aae6cea
Surface 70m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 279 900 €

Appartements neufs T4

78m2
À partir de 309 900 € 309 900 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 25a2ccbd-4e88-ec11-a845-000d3aae6cea
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 309 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000) :

Bienvenue à La Roche-sur-Yon, jolie commune de Vendée. Pour vivre, pour investir, pour habiter une partie de l’année… La cité offre des atouts rares. Elle est même devenue au fil du temps un haut lieu du tourisme vendéen. Il faut dire que les occupations ne manquent pas. Depuis votre programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, jamais vous ne vous ennuierez. Les amateurs de loisirs culturels découvriront avec plaisir une riche programmation d’expositions, de concerts et de spectacles, les amateurs de loisirs sportifs s’essayeront à la randonnée à pied, à vélo ou même à la pêche et tout le monde appréciera se retrouver au détour de la gastronomie vendéenne, dans l’un des restaurants renommés de la commune.

La Roche-sur-Yon profite également d’un patrimoine remarquable datant de l’époque napoléonienne. La place Napoléon est célèbre dans le monde entier pour son bestiaire mécanique et ses quatre bassins. Si vos envies sont tournées vers la nature, le parc de 4,5 hectares situé au cœur de la Roche-sur-Yon vous permet de rencontrer des chevaux. Bienvenue au Haras de Vendée ! Enfin, nature toujours, la Vallée de l’Yon propose 40 hectares aménagés à parcourir à pied, à vélo ou à cheval. Une belle occasion de découvrir la faune et la flore locales.

Dans ce contexte global, votre résidence neuve à La Roche-sur-Yon profite d’une situation idéale, à deux pas du cœur de ville et de ses commerces. Le quartier historique du Pentagone est une adresse prisée qui permet à chacun de profiter d’un quotidien dynamique, pratique mais aussi serein.

Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon

55 213 habitants
61.3% d'actifs
42 ans d'âge moyen
49.2% appartements
348 professions médicales
83 établissements scolaires
2 095 € de revenu moyen net / foyer
47.6% de propriétaires
92.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Thérèse -Marie B.
05/02/2024

Suite à une réservation du 30/01/2024

Très satisfait parce que ça a considérablement facilité notre recherche

5/5
Barbara Pinto Da Silva
22/03/2024

Merci à Quentin Beduneau pour son accueil, son dynamisme et son professionnalisme, sa disponibilité et ses conseils, ainsi que sa grande réactivité dans mon accompagnement d'un achat immobilier sur...

5/5
Gisèle P.
21/08/2023

Suite à une réservation du 11/08/2023

très bon commercial

5/5
Anne Laure Poupin
21/03/2024

Très satisfaits de Quentin : conseiller réactif, disponible et de bons conseils Nous le recommandons chaleureusement

5/5
Claudine A.
16/01/2023

Suite à une réservation du 29/12/2022

Très professionnel et à l'écoute de mes souhaits.

5/5
Wilfrid Kammer
23/02/2024

Nous venons de travailler sur notre projet avec Mme Charline Michenaud. Des rdv très professionnels. Encore merci Madame Michenaud pour votre sens de l'écoute, pour votre sens de l'analyse et surto...

5/5
5 avis clients