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Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 5 minutes de toutes commodités

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à partir de 139 000

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Livraison : 1er Trimestre 2025

14 appartements neufs

RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon à 5 minutes de toutes commodités (85000) : 14 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 27710

La résidence occupe un quartier calme de la Roche-sur-Yon. Plutôt résidentiel, il débouche sur des zones animées à l’énergie emprunte aux grandes villes. Vous avez le luxe du choix: basculer au centre-ville ou rester dans votre cocon de confort. Dans les deux cas, vous trouverez une configuration pour toutes les personnalités !

Les appartements neufs varient en superficie entre le studio et le 4 pièces. Adapté aux jeunes étudiants comme aux familles, ce havre de confort ne recule devant rien pour mettre le bien-être de ses résidents en priorité. Cela se traduit par des intérieurs aux espaces généreux, aménageables et personnalisables qui n’attendent que vous pour prendre vie. Les expositions fenêtrées reçoivent les rayons du soleil et les distribuent dans un bain de lumière diffus du matin jusqu’au soir. En extension, des balcons et terrasses apportent une aire supplémentaire de détente.

Cette résidence sécurisée à l’architecture sobre et moderne s’établit autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Cette bulle de végétation est le cadre d’un parking de stationnement où les places privatives vous permettent de vous garer. Ne redoutez plus jamais le moment de vous garer !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Proche parc

Ilot paysager

Place de stationnement


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

En pleine vallée Vendéenne, la Roche-sur-Yon incarne l’un des centres économiques les plus dynamiques de la région. Grâce à l’implantation de géants industriels, le bassin d’emploi est florissant. Ville aussi travailleuse que jeune, ses centres universitaires attirent des vagues d’étudiants locaux et internationaux chaque année. Tous ces flux contribuent grandement au développement urbain de la commune déjà amorcé depuis plusieurs années.

La localisation du programme immobilier neuf souligne la première particularité de la Roche-sur-Yon: son découpage urbain. Les quartiers résidentiels et commerçants alternent autour du centre-ville. Densément peuplé et habité d’une longue liste de commodités, il incarne aussi le centre névralgique.  La résidence se situe à 13 minutes à pied de la gare TER/TGV, frontière entre la zone résidentielle et la zone commerçante. Toutefois, vous ne manquez pas de commodités autour de chez vous ! Salle de sport, pharmacie, boulangerie, presse… sont à 5 minutes à pied dans l’entourage de l’hypermarché affilié.

Les familles occupant les superficies plus importantes seront satisfaites par l’offre scolaire de leur commune. En tant que fière ville étudiante, les parcours pédagogiques des petits comme des grands sont scrupuleusement suivis de la maternelle à l’université sans quitter la commune. Afin de permettre les déplacements de tous, la commune dispose du réseau de transports en commun Impulsyon dont les arrêts de bus vous attendent au pied de la résidence. A vous l’exploration !

Vos loisirs, de la culture au shopping, sont soutenus et encouragés par la Roche-sur-Yon ! Un détour par la salle du Grand R pour un spectacle vous emmène au centre-ville. De là, une sorte de centre commercial géant à ciel ouvert s'ouvre sous vos yeux !


Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon

52664 habitants
74 % d'actifs
27606 logements
368 commerces
2 061,35 € revenu moyen net / foyer
54 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T2

à partir de 139 000 €
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Appartements neufs T3

à partir de 170 000 €
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Appartements neufs T4

à partir de 195 000 €
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2 Rue Gallieni
85300 Challans

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