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La Chapelle-des-Fougeretz à 6 km de Rennes
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Programme immobilier neuf La Chapelle-des-Fougeretz à 6 km de Rennes

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 230 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

8 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve La Chapelle-des-Fougeretz à 6 km de Rennes

Programme immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz à 6 km de Rennes (35520) : 8 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 30298

La Chapelle-des-Fougeretz accueille un nouveau programme immobilier à la signature architecturale sobre et élégante grâce au parement pierre ocre-brun sur la façade. Cette nouvelle résidence, en plein centre-ville, se veut intimiste avec seulement 2 étages et un attique. Elle propose à la fois des logements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que 2 maisons neuve de ville 5 pièces

Quelle que soit la typologie, les appartements sont bercés par une luminosité naturelle. Ce projet neuf éligible au dispositif LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel) est idéal pour les investisseurs. L'option cuisine et meublé sur devis pour les 2 pièces est un véritable gain de temps ! Salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, parquet stratifié dans l’entrée, séjour/cuisine, chambres, placards aménagés… Tout a été pensé pour le confort des occupants qui pourront s’installer facilement.

Les espaces extérieurs, terrasse ou jardin, sont généreux. Un potager collectif au cœur d’un jardin partagé promet de beaux moments de convivialité entre voisins !
L’entrée sécurisée par contrôle d’accès, les stationnements en sous-sol et rez-de-chaussée, mais aussi le local à vélos garantissent aux locataires un cadre de vie paisible et agréable.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Local à vélos

Placards

Proche Bus

jardin potager

Sdb : meuble vasque

Jardin

Sdb aménagées

Jardin paysager

Terrasse en attique

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements

Place de stationnement

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 44m2
À partir de 230 000 € 230 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 102
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 230 000 €
Lot 110
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 235 000 €
Lot 202
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 235 000 €
Lot 1
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 240 000 €

Appartements neufs T3

63m2
À partir de 335 000 € 335 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 105
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 335 000 €
Lot 206
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 340 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 100m2
À partir de 410 000 € 410 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 210
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Garage
Balcon
Prix
TVA 20% 410 000 €
Lot 302
Surface 100m2
Étage 3ème
Extérieurs Garage
Terrasse
Prix
TVA 20% 475 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz (35520) :

Avec plus de 3 000 entreprises (secteur numérique) et 69 000 étudiants, Rennes se classe en 1ère position des villes où il fait bon investir. La Chapelle-des-Fougeretz, charmante commune préservée, au cœur d’une zone économique florissante, offre un cadre de vie agréable. Les habitants profitent d’un lieu privilégié pour se détendre ou pratiquer des activités sportives au sein du Parc du Matelon.

Ce programme immobilier neuf à seulement 6 km de Rennes, est une belle opportunité pour les investisseurs. A proximité immédiate des services de santé et des commerces du quotidien, cette nouvelle résidence permet de s’installer dans une ville de seulement 5 000 habitants tout en ayant un mode de vie pratique. Les parents de jeunes enfants apprécieront de trouver des structures d'accueil et écoles élémentaires à 5 minutes à pied. Le Centre commercial Grand Quartier de Saint-Grégoire et la zone commerciale Cap Malo à la Mézière sont à moins de 10 minutes en voiture. Côté loisirs, un pôle socio-culturel, une médiathèque et plus de 60 associations permettent d'avoir une vie culturelle active. 

Enfin, l’arrêt de bus La Chapelle-des-Fougeretz centre, de la ligne Star 52 au pied de la résidence permet aux actifs de rejoindre Rennes rapidement !

Chiffres clés sur La Chapelle-des-Fougeretz

4 628 habitants
70.8% d'actifs
39 ans d'âge moyen
31.9% appartements
12 professions médicales
3 établissements scolaires
2 520 € de revenu moyen net / foyer
68.7% de propriétaires
94.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Stéphanie Christine L.
16/03/2024

Suite à une réservation du 16/02/2024

Expertise, compétence, réactivité, disponibilité, sens de l’écoute : résumé parfait de mon expérience avec la cellule de Rennes ! Je suis ravie de cette collaboration !

5/5
Anaëlle Barré
19/01/2024

Très bon accueil et conseils de la part de Julien SALLARES sur notre recherche d’appartement. Je recommande à 100% si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf à Rennes

5/5
Isabelle S.
08/12/2023

Suite à une réservation du 09/10/2023

Je remercie Diana pour m'avoir permis de trouver mon futur appartement, son écoute, sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme

5/5
Alan Hamonic
02/10/2023

Merci à Medicis immobilier Rennes et en particulier à M. Julien Sallares pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité qui nous ont permis de trouver le bien recherché sur St Malo....

5/5
Anonymous A.
05/07/2023

Suite à une réservation du 25/04/2023

Nous sommes satisfait de notre expérience.

5/5
Pascal giffard
13/09/2023

Accueil chaleureux et accompagnement très professionnel. Merci pour votre prestation

4.8/5
14 avis clients