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Grigny quartier des Arboras aux portes de Givors
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Epuisé

Programme immobilier neuf Grigny quartier des Arboras aux portes de Givors

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Livraison : 4e Trimestre 2024

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La résidence neuve Grigny quartier des Arboras aux portes de Givors

Programme immobilier neuf à Grigny quartier des Arboras aux portes de Givors (69520) : 0 appartements neufs - Ref. 29393

Véritable quartier à part entière, la zone résidentielle insuffle un élan d’énergie végétale à l’environnement de Grigny. En s’ajoutant à l’horizon déjà naturel de cette ville-village, la résidence mise sur une parenthèse verte et vivante pour des résidents de tous horizons.

Au milieu de cette ville jardin aux tons architecturaux modernes et originaux, circulez parmi les cheminements piétons, idéaux pour des promenades de loisirs, ce jusqu’aux portes d’entrées des bâtiments résidentiels.

À l’intérieur ? Des appartements neufs du studio au 5 pièces dont des duplex, majoritairement équipés de balcons, de terrasses et de jardins privatifs. Au sein de ces logements, la vie semble plus facile. Les espaces généreux et optimisés puisent profondément dans la lumière extérieure pour prendre vie, en établissant des pièces qui respectent les intimités de chacun.

Tantôt conviviales et tantôt intimes, les pièces offrent ce dont vous avez besoin, à votre convenance. Cela grâce aux excellentes isolations phoniques, tout en assurant une douceur en tout temps avec les isolations thermiques. Matériaux nobles, performances énergétiques élevées et havre de paix, ce n’est qu’un avant goût de la vie dans cette résidence grignoise !

En parallèle, le garage à vélos et les stationnements en sous-sol laisseront place à un confort supplémentaire: le tiers lieu proposé aux résidents comme espace de coworking.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Parc arboré

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Duplex

Cuisine ouverte

Proche parc

Espace de coworking

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Grigny (69520) :

À l’embranchement du Rhône, de la Loire et de l’Isère, et située au sud de Lyon, la commune de Grigny accueille ce programme immobilier neuf. Ville à taille humaine au patrimoine ancien marqué, la vie quotidienne y est paisible. Mélange subtil de grands espaces verts et d’une ville conviviale, c’est ce qu’accomplit Grigny dans un cadre de vie aux valeurs simples de convivialité et de chaleur humaine.

Le programme se place alors dans le quartier résidentiel des Arboras. Cette zone, emballée d’un voile de verdure, vous approche de nombreuses commodités. En tête de liste, la salle de sport et quelques restaurants à environ 5 minutes à pied.

Plus loin, il faudra choisir, selon vos envies, entre Grigny et Givors.

D’abord Grigny proposera des passerelles vers le cœur de bourg avec le bus 78 qui demandera 9 minutes mais aussi par le vélo pour 7 minutes. Ici, les commerces de proximité habillent les rues (boulangerie, pharmacie, boucherie…), avec un marché bi-hebdomadaire et un supermarché, autour des berges du Rhône et des complexes sportifs qui complètent ce tableau résidentiel.

Pareillement, marcher 15 minutes vous emmènera au sein de la ville de Givors. Apportant un brin de modernité et un nombre plus important de commerces, cette ville apporte une accessibilité supplémentaire et un confort indéniable dans l’horizon des commodités. En se plaçant plus du côté de la ville que du village, elle fait un contrepoint pour varier les plaisirs.

Du côté des écoles, la simplicité prime pour les petits et les grands. Les écoles maternelles et primaires se plaçeront d’abord à 12 minutes à pied, tandis que le collège demandera 11 minutes par le bus 78 et le lycée, 22 minutes via le bus 80.

Enfin, la population active profitera de l’autoroute A7 pour relier la métropole de Lyon. Idéal pour maintenir une activité professionnelle ou pour s’offrir des virées de loisirs riches, cet accès important se double d’une desserte par TER via la gare de Givors Canal (à environ 15 minutes de chez vous) pour un trajet de 24 minutes jusqu’à Lyon Perrache.

Chiffres clés sur Grigny

9 739 habitants
66.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
58.4% appartements
12 professions médicales
7 établissements scolaires
2 205 € de revenu moyen net / foyer
52.4% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Julien Bianco
04/10/2024

Parfait, rien à redire! Médicis, c'est la grande classe. Accompagnement hyper pro à chaque étape, propositions en lien parfait avec les attentes, anticipation des besoins et facilitateur du choix,...

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

2/5
delphine osete
25/09/2024

Très bon suivi pré achat puis … démission du conseiller puis le néant … on doit aller à la pêche aux infos et même si j ai eu droit à 1 appel du DR j’ai appris aujourd’hui par le promoteur que la l...

5/5
Charlotte T.
24/07/2024

Suite à une réservation du 03/07/2024

Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.

5/5
Émeline Cogne
31/08/2024

Très bien conseillée par Abdallah ! Il est à l'écoute et a su trouver L'appartement ! Il a cerné mes attentes et a fait en fonction pour me proposer un logement proche de mon travail, dans un secte...

4.8/5
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