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Évian-les-Bains réhabilitation sur les bords du Lac Léman
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Programme immobilier neuf Évian-les-Bains réhabilitation sur les bords du Lac Léman

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1 appartement neuf
LMNP RT 2012 Déficit Foncier
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Les points forts de la résidence Évian-les-Bains réhabilitation sur les bords du Lac Léman

  • Proche des commerces Proche des commerces
  • Immeuble rénové Immeuble rénové
  • Au bord du lac Léman Au bord du lac Léman
  • Domotique Domotique
  • Chauffage Individuel électrique Chauffage Individuel électrique
  • Au coeur du centre historique Au coeur du centre historique

La résidence neuve Évian-les-Bains réhabilitation sur les bords du Lac Léman

Programme immobilier neuf à Évian-les-Bains réhabilitation sur les bords du Lac Léman (74500) : 1 appartements neuf T2 – Réf 33560

Découvrez ce programme immobilier neuf, lové dans le centre historique d’Evian-lès-Bains. Il jouit d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne, à deux pas du lac, des commerces et des commodités. C’est dans un environnement pittoresque que vous découvrirez l’une des villes les plus prisées des bords du Lac Léman !

Cette résidence sécurisée accueille des appartements refaits à neuf dans un immeuble entièrement rénové, dont les façades et la toiture, pour que vous puissiez profiter du confort du neuf tout en conservant le charme de l’ancien. L’appartement de standing proposé aujourd’hui, bénéficiant de deux pièces, est doté de matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie luxueux.

Retrouvez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur un séjour lumineux grâce aux larges ouvertures. On vous propose également une chambre équipée d’un placard pour plus de praticité mais aussi une salle d’eau moderne. Profitez même de la domotique pour gérer vos équipements à distance !

Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement locatif ou de résidence principale à Evian-les-Bain !


Les prestations

Placards

Proche commerces

Vue sur le lac

Sdb équipée

Domotique

Cuisine équipée

Cuisine aménagée

Cuisine ouverte

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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Évian-les-Bains réhabilitation sur les bords du Lac Léman - Bord du Lac (74500) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Évian-les-Bains à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 954 m, soit 12 min à pied, Gare de Thonon-les-Bains à 10.4 km, soit 15 min en voiture ou à 32.9 km, soit 1h 52 min à pied.
    • Bus : Evian Église à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 - Ligne 10 - Ligne 11 - Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne B - Ligne T : Gare Routière à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La bulle à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Saint Bruno Evian à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Centre Evian les Bains à 417 m, soit 1 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Saint-Bruno à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Anna de Noailles à 904 m, soit 2 min en voiture ou à 919 m, soit 11 min à pied.
    • Supérieur :
      • Campus connecté du Léman à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix à 76 m, soit 0 min en voiture ou à 76 m, soit 1 min à pied.
    • Supérette : Franprix Evian à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 452 m, soit 5 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie-Pâtisserie aux délices de Tom à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Etab. De Ss d'Evian Mgen Camille Blanc à 954 m, soit 2 min en voiture ou à 768 m, soit 9 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Moderne à 176 m, soit 1 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin public à 225 m, soit 1 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Agorespace du Passage du Palais à 521 m, soit 2 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Royal à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Casino d'Evian les Bains à 524 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
    • Musée : Musée du Chablais à 9.8 km, soit 14 min en voiture ou à 32.3 km, soit 1h 44 min à pied.
    • Restaurant : Instant Gourmand à 190 m, soit 1 min en voiture ou à 12 m, soit 0 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade d'Évian-les-Bains à 546 m, soit 2 min en voiture ou à 458 m, soit 5 min à pied.
    • Poste : La Poste Evian les Bains à 102 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque C.F. Ramuz à 649 m, soit 2 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Evian-les-Bains

9 117 habitants
70.9% d'actifs
42 ans d'âge moyen
84.4% appartements
37 professions médicales
11 établissements scolaires
2 311 € de revenu moyen net / foyer
43.9% de propriétaires
63.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

4.8/5
26 avis clients