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Épinay-sur-Seine en coeur de ville
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Programme immobilier neuf Épinay-sur-Seine en coeur de ville

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à partir de 199 000

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Livraison : 3e Trimestre 2024

25 appartements neufs

Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Épinay-sur-Seine en coeur de ville (93800) : 25 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 28408

L’architecture intimiste de cette réalisation embellit ses traits simples, en gardant une élégance naturelle. Bâtie sur deux côtés: ville et jardin, elle présente deux ambiances agréables. D’abord le côté urbain, son flux piéton et ses commerces à quelques pas, puis la relaxation du jardin et l’apaisement de la nature. C’est dans cet équilibre que les appartements neufs du studio au 5 pièces se dévoilent.

Occasion immanquable pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale, l’attractivité du secteur ne fait que croître. Les appartements doivent donc s’adapter à cette tendance. Ceux-ci proposent alors de belles prestations adaptées au bien-être de tous.

D’abord, le parking en sous-sol et le local à vélos accueillent les résidents jusqu’aux portes de chez eux où ils trouveront un parquet stratifié, du carrelage dans la cuisine et la salle de bain (qui est aussi équipée), des espaces de vie isolés thermiquement et phoniquement, des ouvertures lumineuses imposantes qui illuminent des pièces aux espaces voluptueux, surélevés par des volumétries optimisées. Chaque mètre carré est mis à profit dans des espaces qui respirent le confort ! En delà, on trouve des balcons, des terrasses et des jardins pour la majorité des logements !

Investissement locatif ? Ayez le réflexe Pinel pour une défiscalisation optimale d’un pourcentage de votre apport financier.

*PRIX INDIQUÉS EN TVA RÉDUITE 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Carrelage

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Jardin

Proche parc

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Épinay-sur-Seine (93800) :

Bordée par la Seine, éloignée de douze kilomètres de la capitale et reliée par le RER C, Épinay-sur-Seine rejoint Argenteuil et Saint-Denis au titre de commune attractive du bassin parisien pour quiconque au souhait de conjuguer proximité et tranquillité.

Le programme immobilier neuf avoisine le centre-ville et se pare d’une succession de structures administratives, commerciales, éducatives et médicales, ainsi que de transports permettant aux résidents une facilité de vie. Il est facile de trouver; par exemple, une boulangerie, une pharmacie, une supérette… dans un rayon de quelques minutes à pied. Pour le supermarché, c’est tout aussi simple: 3 minutes en voiture et l’on retrouve non seulement les produits nécessaires aux courses quotidiennes mais aussi un marché de fruits et légumes frais ainsi qu’une boucherie charcuterie et une seconde boulangerie. Parfait pour un plein des placards !

Les enfants ne sont pas en reste, puisque le quartier s’oriente aussi vers les familles. Ce grâce aux écoles de la maternelle au lycée dans des trajets de 2 à 15 minutes à pied. Pratique pour les parents qui peuvent accompagner leurs enfants dans des instants matinaux privilégiés sans prendre du retard sur leur journée de travail.

Côté transports, le RER C à 1 kilomètre de la résidence dessert régulièrement Neuilly en 18 minutes ! Les actifs de la capitale peuvent alors aller et venir avant de quitter l’effervescence de Paris pour l’atmosphère de ville-village de Épinay-sur-Seine. Enfin, localement, le choix de sorties culturelles, de shopping ou de promenades est bien développé. Notamment avec l’immense cinéma à quelques pas, le centre-ville très commercial en 11 minutes via le bus 11 ou encore le lac d’Enghien, son club d’aviron et son casino !


Chiffres clés sur Epinay-sur-Seine

54518 habitants
75 % d'actifs
20744 logements
135 commerces
2 061,35 € revenu moyen net / foyer
37 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T2

à partir de 199 000 €
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Appartements neufs T3

à partir de 269 000 €
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Appartements neufs T4

à partir de 299 000 €
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Appartements neufs T5

à partir de 400 000 €
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence


5/5
Hassen E
28/09/2022

Suite à une réservation du 22/09/2022

Ecoute, clarté et rapidité

5/5
Juliette V
14/08/2022

Suite à une réservation du 29/07/2022

Très bonne relation avec notre conseiller Médicis, qui a conduit à la réservation d'un bien en VEFA

5/5
IHSSEN B
21/05/2022

Suite à une réservation du 15/05/2022

Merci

5/5
Khalil H
21/05/2022

Suite à une réservation du 11/05/2022

Matthieu était parfait !

5/5
Antoine M
06/02/2022

Suite à une réservation du 29/01/2022

Très bien

5/5
KARIM K
03/01/2022

Suite à une réservation du 16/12/2021

Afaf nous a permis de réaliser notre projet qu'on ne pensait pas atteignable en totalité. Elle a su prendre du temps au départ pour définir ensemble notre projet avec nos desideratas et nos contrainte...

5/5
27 avis clients