Menu
Écouflant au calme proche de l'hippodrome
Écouflant au calme proche de l'hippodrome
Écouflant au calme proche de l'hippodrome
Écouflant au calme proche de l'hippodrome
Écouflant au calme proche de l'hippodrome
Écouflant au calme proche de l'hippodrome

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Écouflant au calme proche de l'hippodrome
Écouflant au calme proche de l'hippodrome
3

Programme immobilier neuf Écouflant au calme proche de l'hippodrome

Habiter
Investir

à partir de 125 000

Voir tous les prix

Livraison : 4e Trimestre 2024

LMNP RT 2012
Contact
La résidence
Le quartier
Les logements
Avis clients
Partager Partager

La résidence

Programme immobilier neuf à Écouflant au calme proche de l'hippodrome (49000) : appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref. 28718

Grâce à son utilisation accrue du bois et du verre le long des façades, le domaine résidentiel affiche ses inspirations modernes, à une ère où l’écologie apparaît comme une priorité. De plus, le domaine où celle-ci s’étend est entièrement végétalisé pour apporter une verdure et une bouffée d’oxygène supplémentaires dans la vie des occupants.

En entrant, on découvre 36 appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que 10 maisons neuves de 4 et 5 pièces aux prestations de pointe. Respectant le cahier des charges exigeant de la RT2012 (réglementation thermique), les logements sont isolés, durables et permettent des réductions conséquentes de la consommation d’énergie.

Cela se complète par des espaces vivables lumineux, larges et ouverts sur des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse et jardin) qui ajoutent une note de confort dans un quotidien déjà sous le signe du bien-être. Quoi de plus agréable que de faire un pas dehors, la boisson de son choix à la main, devant des environnements verdoyants ?

À l’extérieur, chacun profite des stationnements privatifs à l’attention des véhicules personnels, pour retirer le souci du parking et permettre un retour à la maison douillet.

Avis aux investisseurs, cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), sous réserves de conditions, à voir en agence, pour une rente locative intéressée !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Jardin

Proche piste cyclable

Cuisine aménagée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Place de stationnement


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Écouflant (49000) :

À la frontière de Angers et de Verrières-en-Anjou, la ville de Écouflant s’intègre parfaitement dans l’environnement de la métropole en offrant un contrepoint végétal et une quiétude ambiante propre aux environnements champêtres. Le programme immobilier neuf allie alors la tranquillité d’une commune à taille humaine aux portes de la ville, avec le choix pour les résidents de changer d’environnement à leur souhait. Cela sans difficultés grâce à des axes routiers accessibles et un réseau de transports performant.

Bénéficiant de l’apport économique de l’Hippodrome et du Parc des Expositions à quelques pas, le quartier contenant la résidence rivalise d’attractivité et place un ensemble de commodités dans un périmètre immédiat. Quinze minutes à pied suffisent par exemple à rejoindre les commerces alimentaires (supermarché, boulangerie…), la pharmacie, la presse et diverses boutiques, dans des environnements végétalisés qui font de belles toiles de fond aux promenades piétonnes ou cyclistes.

Dans le même secteur, on trouve aussi un parcours scolaire de la crèche jusqu’aux écoles supérieures (EEGP, Icademie, CEFII…). Ainsi, le secteur s’adapte aux besoins de vie de toutes les générations, des écoles aux bassins d’emplois compétitifs pour un déroulé facile de la vie quotidienne.

Par ailleurs, entrer dans la ville d’Angers se fait très facilement, d’autant plus que le réseau de transports IRIGO met la ligne de bus 09 à moins de 800 mètres du pas de la résidence pour une liaison au centre-ville en tout juste 17 minutes. Les joies du centre-ville métropolitain et son cocktail urbain de commerces et loisirs s'ouvrent à chaque instant, ne dépendant que de la décision des résidents.


Chiffres clés sur Ecouflant

3748 habitants
82 % d'actifs
1540 logements
5 commerces
2 091,67 € revenu moyen net / foyer
4 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T1

à partir de 125 000 €
Demande d'informations

Appartements neufs T2

à partir de 155 000 €
Demande d'informations

Appartements neufs T3

à partir de 227 000 €
Demande d'informations

Appartements neufs T4

à partir de 293 000 €
Demande d'informations

Appartements neufs T5

à partir de 326 000 €
Demande d'informations

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

Voir sur la carte


0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence


5/5
Jean Luc C
05/11/2022

Suite à une réservation du 18/10/2022

Tres Bonne

5/5
DAVID N
02/07/2022

Suite à une réservation du 23/06/2022

A comblé toutes mes attentes

5/5
Cornelia Sandu S
25/05/2022

Suite à une réservation du 16/05/2022

Ma conseillère a été géniale ! A l'écoute, organisée, disponible, elle m'a conseillée et m'a aidée à concrétiser mon choix.

5/5
Erwann D
01/05/2022

Suite à une réservation du 20/04/2022

Très bon accueil, On m’a donné des renseignements avec précision je recommande à mes amis autour de moi

5/5
CHRISTIANE S
14/03/2022

Suite à une réservation du 09/03/2022

BONNE REACTIVITE DU CONSEILLER IMMOBILIER TRES BON PROFESSIONNALISME

5/5
chantal B
29/01/2022

Suite à une réservation du 20/01/2022

Chantal

4.8/5
23 avis clients