La résidence neuve Écouflant au calme proche de l'hippodrome
Programme immobilier neuf à Écouflant au calme proche de l'hippodrome (49000) : 15 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28718
Grâce à son utilisation accrue du bois et du verre le long des façades, le domaine résidentiel affiche ses inspirations modernes, à une ère où l’écologie apparaît comme une priorité. De plus, le domaine où celle-ci s’étend est entièrement végétalisé pour apporter une verdure et une bouffée d’oxygène supplémentaires dans la vie des occupants.
En entrant, on découvre 36 appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que 10 maisons neuves de 4 et 5 pièces aux prestations de pointe. Respectant le cahier des charges exigeant de la RT2012 (réglementation thermique), les logements sont isolés, durables et permettent des réductions conséquentes de la consommation d’énergie.
Cela se complète par des espaces vivables lumineux, larges et ouverts sur des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse et jardin) qui ajoutent une note de confort dans un quotidien déjà sous le signe du bien-être. Quoi de plus agréable que de faire un pas dehors, la boisson de son choix à la main, devant des environnements verdoyants ?
À l’extérieur, chacun profite des stationnements privatifs à l’attention des véhicules personnels, pour retirer le souci du parking et permettre un retour à la maison douillet.
Avis aux investisseurs, cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), sous réserves de conditions, à voir en agence, pour une rente locative intéressée !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T2
Parking
Parking
Terrasse
Parking
Terrasse
Appartements neufs T3
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Appartements neufs T4
Parking
Terrasse
Parking
Terrasse
Parking
Terrasse
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Écouflant (49000) :
À la frontière de Angers et de Verrières-en-Anjou, la ville de Écouflant s’intègre parfaitement dans l’environnement de la métropole en offrant un contrepoint végétal et une quiétude ambiante propre aux environnements champêtres. Le programme immobilier neuf allie alors la tranquillité d’une commune à taille humaine aux portes de la ville, avec le choix pour les résidents de changer d’environnement à leur souhait. Cela sans difficultés grâce à des axes routiers accessibles et un réseau de transports performant.
Bénéficiant de l’apport économique de l’Hippodrome et du Parc des Expositions à quelques pas, le quartier contenant la résidence rivalise d’attractivité et place un ensemble de commodités dans un périmètre immédiat. Quinze minutes à pied suffisent par exemple à rejoindre les commerces alimentaires (supermarché, boulangerie…), la pharmacie, la presse et diverses boutiques, dans des environnements végétalisés qui font de belles toiles de fond aux promenades piétonnes ou cyclistes.
Dans le même secteur, on trouve aussi un parcours scolaire de la crèche jusqu’aux écoles supérieures (EEGP, Icademie, CEFII…). Ainsi, le secteur s’adapte aux besoins de vie de toutes les générations, des écoles aux bassins d’emplois compétitifs pour un déroulé facile de la vie quotidienne.
Par ailleurs, entrer dans la ville d’Angers se fait très facilement, d’autant plus que le réseau de transports IRIGO met la ligne de bus 09 à moins de 800 mètres du pas de la résidence pour une liaison au centre-ville en tout juste 17 minutes. Les joies du centre-ville métropolitain et son cocktail urbain de commerces et loisirs s'ouvrent à chaque instant, ne dépendant que de la décision des résidents.
Chiffres clés sur Ecouflant
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 22/02/2024
Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions
5/5
Nous avons sollicité Médicis pour la recherche de notre futur appartement. Charlène Perret a su nous proposer une sélection de biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes, et grâce à son...
5/5
Suite à une réservation du 26/07/2023
Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.
5/5
Notre premier achat s'est déroulé parfaitement grâce à l'aide de Médicis. Nous avons eu la chance de tomber sur Matthieu qui a su se montrer très patient et extrêmement disponible. Étant novices, n...
5/5
Suite à une réservation du 15/06/2023
le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.
5/5
Nous sommes actuellement accompagnés par Charlène Perret pour notre projet. Nos attentes ont été respectés et Mme Perret a su être réactive, disponible et à notre écoute. Nous sommes satisfait des...
