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Colombelles proche canal
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Programme immobilier neuf Colombelles proche canal

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Livraison : 1er Trimestre 2025

appartements neufs
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Colombelles proche canal

Programme immobilier neuf à Colombelles proche canal (14460) : appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 27616

La résidence se situe à Colombelles, à quelques pas du canal de l’Orne reliant Caen à la mer. Au sein d’un nouveau quartier en construction, vous bénéficiez de la proximité avec toutes les commodités essentielles et de confort. Une configuration parfaite pour un investissement, surtout grâce au dispositif Pinel !

Bordant la route, le bâtiment s’impose par son architecture. Ici, la symétrie règne avec des teintes blanches et boisées pour habiller les parures des fenêtres et l’étage supérieur. Élégante et moderne, cette résidence de standing dispose d’une entrée sur le parking privatif à l’avant et d’un accès piste cyclable à l’arrière. En forme de L, le bâtiment s’ouvre sur une aire paysagère où les résidents pourront prendre un bol d’air frais.

Les logements neufs du studio au 4 pièces offrent de beaux espaces. Les volumes sont spacieux et exposés à la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées. Tout est agencé pour encourager l’ergonomie de rangement et la convivialité au quotidien. Matériaux de qualité, isolation thermique/phonique de pointe… Chaque m² est mis à profit.

Les appartements incluent même un balcon ou une terrasse pour étendre leur superficie avec une pièce supplémentaire aménageable. Prenez un verre avec une vue imprenable sur le canal depuis le confort de votre appartement.


Les prestations

Balcon

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Vue sur le canal

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

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Appartements neufs T2

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Appartements neufs T3

À partir de 214 000 € 214 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 302 900 € 302 900 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Colombelles (14460)

Dans la périphérie directe de Caen se trouve la commune de Colombelles. En pleine restructuration urbaine, la ville recense de plus en plus d’habitants. Intéressés par sa localisation et charmés par le calme de ses campagnes, les résidents s’y plaisent.

Le programme immobilier neuf s’insère dans un des nouveaux quartiers en construction. Ce nouveau centre ville dynamique permet l’accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Tout d’abord, les commerces de quartier s’étendent autour de la place de la Mairie avec des banques, épiceries, boucheries, bureaux de poste… Tout cela dans un cadre de proximité où les résidents sont au contact des artisans locaux. La boulangerie au pied de chez vous se fera une joie d’alimenter vos petits déjeuners et pauses repas ! 5 minutes de voiture au sud et vous trouvez la première zone commerciale avec hypermarchés.

Vous souhaitez un choix plus important ? En 10 minutes de voiture, les rives de Caen présentent le centre commercial des Rives de l’Orne. Sans rentrer en pleine ville, découvrez toutes vos enseignes favorites pour soutenir vos dépenses !
Les familles trouveront une offre scolaire de la crèche au lycée dans un rayon réduit de 15 minutes en voiture. Une école primaire se trouve même à quelques rues de chez vous à pieds pour les plus petits.

Votre résidence se positionne à la croisée de grands axes routiers. Les départementales D513 et D403 vous mènent directement sur les autoroutes A13 et A84 pour naviguer sur le territoire français ! Votre résidence profite aussi de sa proximité aux pistes cyclables pour laisser la part aux méthodes de transport propres. Une opportunité de vous dépenser ou de vous détendre sur des chemins verts agréables.

N’oubliez pas non plus de vous amuser. Que vous choisissiez Caen ou Mondeville, toutes deux à 10 minutes, retrouvez: Cinéma, musée, parcs d’attractions, salles de spectacles… La liste de loisirs est illimitée !

Chiffres clés sur Colombelles

7 029 habitants
64.4% d'actifs
39 ans d'âge moyen
40.3% appartements
17 professions médicales
2 établissements scolaires
1 845 € de revenu moyen net / foyer
35.4% de propriétaires
95.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrick L.
02/06/2024

Suite à une réservation du 13/05/2024

Nous sommes très satisfaits de notre conseillère de son professionnalisme et sa gentillesse. Elle a trouvé le bien que nous recherchions très rapidement.

5/5
Sebastien Maidatchevsky
30/05/2024

Excellent contact avec Vincent Cornu qui a su très rapidement identifier nos besoins et nous présenter les biens qui correspondaient à nos attentes

5/5
Nathalie C.
28/05/2024

Suite à une réservation du 07/05/2024

Très bon contact avec un suivi digne de votre entreprise Je recommanderai Médicis sans problème

5/5
PAYEN C.
13/05/2024

De très bon conseil dans la recherche d'appartement fournit par Mr CORNU Vincent. Rapide et facile à joindre en cas de besoin. Je ne peux que recommandé.

5/5
STÉPHANE L.
21/05/2024

Suite à une réservation du 30/04/2024

Excellent commercial même si l’appartement n’a pas été retenu.

5/5
Ségolène BELLANGER
29/04/2024

J'ai été très bien accueillie et très bien renseignée sur mon projet. Ma conseillère Julie Mette a été très à l'écoute de mes demandes et choix tout en me proposant quelques alternatives. Pour l'in...

4.9/5
34 avis clients