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Clermont-Ferrand quartier dynamique proche toutes commodités
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Programme immobilier neuf Clermont-Ferrand quartier dynamique proche toutes commodités

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Livraison : 3e Trimestre 2024

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La résidence

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand quartier dynamique proche toutes commodités (63000) : appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 28232

La résidence s’illustre tout d’abord par une architecture simple, orientée vers la praticité dans une esthétique chic. Les volumes rectangulaires alternent dans des tons de blanc, de gris et de noir, entrecoupés des ouvertures des beaux balcons et des grandes terrasses. Emballée dans un léger écrin de verdure, c’est un bel emplacement pour établir une vie.

Les appartements neufs dévoilent des typologies, du studio au 3 pièces. Avec des espaces lumineux, généreux et pratiques, la vie n’a jamais été plus belle. Le salon rejoint la cuisine dans une unité spacieuse, abondamment illuminée par la baie vitrée permettant une aération en plus de l’apport solaire. Répondant aux exigences de la RT2012 en termes de consommation énergétique et d’isolation, ce sont des logements résolument performants. Quant aux espaces de rangement, ils accompagnent les envies de place en libérant les zones de passage jusqu’aux chambres (à partir du 2 pièces), qui profitent d’un espace bien à elles. Pratiques pour les couples et les familles !

Vous songez à faire l’acquisition d’un de ces logements ? Pensez à rentabiliser votre investissement avec les dispositifs financiers existants ! La loi Pinel défiscalise une partie de votre apport, le Prêt à Taux Zéro vous évite des intérêts ajoutés et la TVA réduite vous garantit des économies sur le prix d’achat sous condition d'éligibilité*.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Chauffage individuel gaz

Proche parc


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000) :

Au sud-est de la commune de Clermont-Ferrand, le programme immobilier neuf s’installe à la rencontre d’une zone résidentielle et d’un quartier commerçant. Réunissant la quiétude et l’attractivité , les résidents se placent dans une vie dynamique. Tout d’abord, la sélection de commodités hisse la résidence dans le haut du classement des emplacements attractifs de Clermont Ferrand, suivant de peu le centre-ville et sa fameuse Place de Jaude.

A quelques pas de la résidence, la boulangerie et la salle de sport se font face. L’effort après la récompense, ou l’inverse ! Cela précède le supermarché et sa zone commerciale aux enseignes de prêt-à-porter, de sport, d'électroménager… L’ensemble inclut aussi des structures telles que le bureau de poste, la banque et la pharmacie, pour soutenir les besoins variés de chacun, jusqu’aux parcs et espaces verts du quartier offrant un moment de respiration simple.

Ensuite, les écoles suivent cette zone active en s’insérant dans un rayon de 1,5 kilomètres au plus. Maternelle, primaire, collège et lycée occupent le paysage de la résidence pour faciliter la scolarisation des enfants pour les familles occupant les appartements les plus vastes. Quant aux étudiants, ils ont l’opportunité d’habiter un des studios prestigieux à seulement 10 minutes à pied de l’Université Clermont-Auvergne.

En parallèle, le réseau de transports en commun T2C positionne des lignes de la périphérie au centre-ville. La ligne C notamment, dessert la Place de Jaude en 20 minutes, via l’arrêt Pablo Neruda à environ 100 mètres de la résidence. Si les loisirs semblent prendre une place énorme dans le paysage des résidents, c’est pour une bonne raison. Avec des structures de bowling, de laser game, de cinéma, des parcs d’attractions… On arrive à une sélection finale sans égal. En famille ou entre amis, c’est un strike !


Chiffres clés sur Clermont-Ferrand

139860 habitants
80 % d'actifs
84091 logements
926 commerces
2 061,35 € revenu moyen net / foyer
104 établissements scolaires

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