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Champs-sur-Marne à 15 min à pied des quais de la Marne
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Programme immobilier neuf Champs-sur-Marne à 15 min à pied des quais de la Marne

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 165 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 187 678

Livraison : 3e Trimestre 2027

36 appartements neufs du 1 au 4 pièces
TVA Réduite RE 2020 Pinel Plus (+)
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Les points forts de la résidence Champs-sur-Marne à 15 min à pied des quais de la Marne

  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • RE 2020 RE 2020
  • A quelques pas des commerces A quelques pas des commerces
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Champs-sur-Marne à 15 min à pied des quais de la Marne

Programme immobilier neuf à Champs-sur-Marne à 15 min à pied des quais de la Marne (77420) : 36 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33758

Découvrez la ville de Champs-sur-Marne, en adoptant ce programme immobilier neuf parfait pour vous ! Proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs, ce nouveau projet vous propose un quotidien serein et pratique. C’est un quartier dynamique et en plein essor qui vous attend ! Suivez-nous pour la visite…

La résidence se pare de lignes modernes et propose un large choix d’appartements neufs, se déployant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie vous accueillent dans de larges espaces, parfaitement fonctionnels et aménagés de sorte à vous laisser le choix de votre disposition intérieure. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un côté convivial et chaleureux au logement, d’autant plus que les larges baies vitrées permettent un apport de lumière naturelle optimal.

Les logements respectent les normes environnementales de la RE 2020, promettant une isolation phonique et thermique parfaite pour votre quotidien.

Enfin, direction l’extérieur pour profiter d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. C’est le lieu idéal pour des moments de détente au grand air ! La résidence se complète d’un parking en sous-sol, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Nous avons réussi à vous convaincre ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

28m2
À partir de 165 000 € 165 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5a03863d-f975-ef11-a8a5-000d3aae6cea
Surface 28m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 165 000 € TVA 20% 187 678 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 41m2
À partir de 195 000 € 195 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4a28fc38-fb75-ef11-a8a5-000d3aae6cea
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 195 000 € TVA 20% 221 801 €
Lot 882312a1-f975-ef11-a8af-000d3aaf480b
Surface 38m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 198 000 € TVA 20% 225 213 €
Lot b51b2f5b-fa75-ef11-a8a5-000d3aae6cea
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 198 000 € TVA 20% 225 213 €
Lot e6eba601-fb75-ef11-a8af-000d3aaf480b
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €
Lot 20b79614-fb75-ef11-a8a5-000d3aae6cea
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 214 000 € TVA 20% 243 412 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 66m2
À partir de 247 000 € 247 000 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot a4963edd-fb75-ef11-a8a5-000d3aae6cea
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 247 000 € TVA 20% 280 948 €
Lot e3f9a2ef-fb75-ef11-a8af-000d3aaf480b
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 247 000 € TVA 20% 280 948 €
Lot 5f0c8746-fb75-ef11-a8a5-000d3aae6cea
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 248 000 € TVA 20% 282 085 €
Lot 737f8170-fb75-ef11-a8a5-000d3aae6cea
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 250 000 € TVA 20% 284 360 €
Lot 831bbc14-fc75-ef11-a8a5-000d3aae6cea
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 250 000 € TVA 20% 284 360 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 84m2
À partir de 303 000 € 303 000 €
11 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9ccdda31-fc75-ef11-a8af-000d3aaf480b
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 303 000 € TVA 20% 344 645 €
Lot db78737f-fc75-ef11-a8a5-000d3aae6cea
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 316 000 € TVA 20% 359 431 €
Lot 603348c4-fc75-ef11-a8af-000d3aaf480b
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 318 000 € TVA 20% 361 706 €
Lot dc4e4788-fc75-ef11-a8af-000d3aaf480b
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 319 000 € TVA 20% 362 844 €
Lot f753cdd2-fc75-ef11-a8af-000d3aaf480b
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 321 000 € TVA 20% 365 118 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Champs-sur-Marne à 15 min à pied des quais de la Marne - Nesles Nord (77420) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Yvris Noisy-le-Grand à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de le Chénay Gagny à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Bus : Ligne 320 : Les Hauts Bâtons à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied, Ligne 213 : Xavier Bichat à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 933 m, soit 11 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 10.2 km, soit 12 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 10.6 km, soit 14 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 8.3 km, soit 13 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
    • RER : Ligne A : Noisy-Champs à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, Ligne A : Noisy-le-Grand — Mont d’Est à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
    • Autoroutes : A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, A4 - Sortie 8 à 13.3 km, soit 14 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Halte-jeux Atd Quart Monde à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jules Ferry à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jules Ferry à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jacques Prévert à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Flora Tristan à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 976 m, soit 12 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole nationale des sciences géographiques Ensg géomatique à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U Noisy le Gd Cossonneau à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 814 m, soit 10 min à pied.
    • Supérette : Coccimarket à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fournil du Champy à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 876 m, soit 11 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Spécialisé de Ville Evrard à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Cormiers à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 688 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Arnaud-Beltrame à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Gymnase Marcel Cerdan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Le Bijou à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Albert Caillou à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Musée : Musée Emile Jean à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Restaurant : McDonald's Champs Sur Marne à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grand à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Gournay Sur Marne à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliobus à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Champs-sur-Marne

25 230 habitants
62.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
68.6% appartements
46 professions médicales
43 établissements scolaires
2 654 € de revenu moyen net / foyer
46.1% de propriétaires
93.9% de résidences principales

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22 rue Pierre Mendès-France
77200 Torcy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mariam C.
13/10/2024

Suite à une réservation du 07/10/2024

Alexandre est super reactif et attentif

5/5
Yosri Mouelhi
13/10/2024

Nous avons eu une excellente expérience. Dès le début, Alexandre a su comprendre nos critères et nous a proposé uniquement des biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes. Professionnel,...

5/5
Cynthia C.
15/06/2024

Suite à une réservation du 07/06/2024

Notre projet est encore en cours, alors nous ne savons pas si le projet va aboutir. Mais cela ne change rien à la qualité du travail de notre conseiller immobilier, qui est à l'écoute et disponible...

5/5
Moustapha Kane
04/10/2024

Très posé et très professionnel, Alexandre est certainement le meilleur conseiller immo que j’ai rencontré. J’ai énormément apprécié notre collaboration.

5/5
Sarah A.
06/06/2024

Suite à une réservation du 20/02/2024

Alexandre m’aide depuis le début dans toutes les démarches. Il est présent au quotidien pour m’accompagner dans mon projet. Un grand merci.

5/5
Samuelle ANANE
29/08/2024

Merci pour tout le travail que vous faites, et pour l’accompagnement jusque la signature du notaire. On aurait pas pu souhaiter mieux pour un premier achat!

4.8/5
19 avis clients