Programme immobilier neuf Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2026
1 appartement neuf 3 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B
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Réhabilitation 3 pièces IDEAL INVESTISSEURS
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Commerces à deux pas
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Tram B à 4 min à pied
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Quartier Résidentiel
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Belles prestations
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Sécurité
La résidence neuve Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B
Programme immobilier neuf à Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B (33000) : 1 appartement(s) neuf(s) T3 – Réf 40239
Vous recherchez un appartement pour un investissement locatif au cœur de Bordeaux ? Ce projet en réhabilitation vous séduira à coup sûr ! Cette adresse résidentielle prend place à quelques encablures de la Garonne et du cœur vivant bordelais. Vos locataires trouveront à proximité toutes les commodités et commerces du quotidien. Cette réhabilitation se place à seulement 4 minutes à pied du tramway B et lignes de bus idéal pour se déplacer facilement.
Cette résidence en réhabilitation voit ses façades ravalées pour lui rendre tout son cachet. La toiture a été rénovée en 2021. À l’intérieur, c’est un appartement en réhabilition à neuf 3 pièces dont vous pourrez devenir propriétaire. Avec 59 mètres carrés habitables et des combles aménageables en possible terrasse tropézienne, idéal pour que vos locataires puissent profiter d’un espace lumineux et agréable. Les pièces sont rénovées avec des matériaux et prestations de qualité. Cette rénovation permet de gagner en confort tout en bénéficiant du charme de l’ancien et d’un emplacement stratégique.
Vos locataires découvrent des espaces astucieusement agencés, lumineux grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur et des prestations conformes au neuf.
Alors prêts à compléter votre patrimoine et réaliser un investissement locatif près du cœur battant de Bordeaux ?
Les prestations
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T3
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B - Capucins-Victoire (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Gare de Bègles à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Bus : Costedoat à 595 m, soit 2 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied, Ligne B : Saint-Nicolas à 534 m, soit 2 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Saint-Nicolas à 535 m, soit 2 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied, Ligne B : Victoire à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied, Ligne B : Bergonié à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Alema Sablieres à 593 m, soit 2 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Argonne à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée le Mirail à 617 m, soit 1 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège le Mirail à 612 m, soit 1 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Saint-Vincent de Paul à 631 m, soit 2 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.
- Supérieur :
- Faculté de sociologie à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Bordeaux Somme à 763 m, soit 2 min en voiture ou à 597 m, soit 7 min à pied.
- Supérette : Casino shop Bordeaux Argonne à 275 m, soit 1 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.
- Boulangerie : Pâtisserie Opéra Victoire à 450 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Hopital Saint-Andre - Chu à 735 m, soit 2 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l'Argonne à 249 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place Amédée Larrieu à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 604 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Centre d'Animation Argonne-Saint Genés à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 720 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Théâtre le Victoire à 663 m, soit 2 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 826 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.
- Restaurant : Le Kabar à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bordeaux à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste les Salinieres à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Mériadeck à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
Très bons conseils et accompagnement pour le recherche de notre bien. Arrangeant sur les visites et anticipe les discussions avec les promoteurs. Super expérience, notamment avec notre conseillère...
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
Équipe sérieuse, agréable et vraiment disponible. Merci pour votre accompagnement !
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
