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Artigues-près-Bordeaux, au cœur du Parc Extérieur
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Programme immobilier neuf Artigues-près-Bordeaux, au cœur du Parc Extérieur

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à partir de 142 000

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Livraison : 4e Trimestre 2023

25 appartements neufs

Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux au cœur du parc extérieur (33370) : 25 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Réf.26062

Votre résidence neuve à Artigues-près-Bordeaux bénéficie d’un environnement calme et naturel qui séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie de qualité. Les espaces verts au sein de l’ensemble sont un gage de bien-être, véritables cocons de sérénité au quotidien. L’ensemble qui réunit 30 appartements neufs seulement, du studio à 4 pièces, fait la part belle à l’intimité des résidents. Une intimité jalousement préservée dans les quatre bâtiments aux allures de maisons sur pilotis.


En intérieur, l’on découvre de beaux logements neufs lumineux et parfaitement optimisés. Ici, chaque m² est pensé pour être pleinement utilisé. Les orientations soigneusement étudiées assurent une belle luminosité toute l’année. Les lumières restent ainsi éteintes, une situation idéale pour quelques belles économies d’énergie. Le lien entre l’intérieur et l’extérieur est assuré par de grandes baies vitrées, prolongées par un espace extérieur de type jardin privatif. Les habitants ont ainsi loisir de se détendre en plein air sans même sortir de chez eux. Entre amis, en famille, en duo ou en solo, un lieu de vie supplémentaire très apprécié.


Le programme immobilier neuf d’Artigues-près-Bordeaux permet à chacun de réaliser son projet, de l’achat d’une résidence principale grâce au PTZ, Prêt à Taux Zéro à l’investissement locatif parfaitement localisé avec la loi Pinel. L’ensemble est enfin respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012. Un gage de factures énergétiques allégées annuellement. Le plus ? Une crèche est située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Appréciable pour les parents.


Les prestations

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Proche piste cyclable

Proche parc


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux (33370)

La commune d’Artigues-près-Bordeaux est idéalement située sur la rive droite de la Garonne, à seulement 11 kilomètres de Bordeaux. Son emplacement en fait une cité recherchée pour profiter du calme d’une ville à taille humaine, des commodités et de la proximité de la Perle d’Aquitaine. Le programme immobilier d’Artigues-près-Bordeaux profite ainsi de nombreux atouts. Le premier ? Une riche histoire, un magnifique patrimoine préservé et le charme d’une petite commune partie prenante de la Métropole de Bordeaux. Ajoutons à cela les praticités qui rendent le quotidien de chacun simple, ludique et pratique.


Artigues-près-Bordeaux est une ville plébiscitée par les familles. Elle compte plusieurs structures d’accueil des jeunes enfants et notamment trois écoles communales, plusieurs crèches… Une fois l’école terminée, direction les différentes infrastructures culturelles et sportives de la ville. Petits et grands peuvent ainsi s’adonner à leurs activités préférées. Les 70 associations actives sur le territoire sont également vectrices de dynamisme au fil des saisons. Les habitants se retrouvent au sein des 184 hectares d’espaces verts de la ville, répartis en parcs, bois et jardins. Artigues-près-Bordeaux se veut modèle durable et environnemental et renouvelle sans cesse sa volonté de préservation de son patrimoine naturel d’exception. Parents et enfants ont plaisir à re-découvrir l’éco-pâturage, le jardin pédagogique et partagé et le potager urbain de la place du Centre-Bourg.


Enfin, Artigues-près-Bordeaux est une cité résolument mobile qui favorise les déplacements de ses résidents. Elle se trouve au point stratégique entre la rocade et la RN89. Les trajets en voiture sont donc aisés. Si vous souhaitez laisser votre voiture au garage, empruntez les transports en commun des réseaux TBM et TransGironde pour rejoindre les principaux points d’intérêt de la ville et de Bordeaux. Enfin, des vélos en libre-service sont accessibles pour qui veut cheminer le long des pistes cyclables. Rien ne manque ici pour un quotidien épanoui et serein.


Chiffres clés sur Artigues-près-Bordeaux

7245 habitants
77 % d'actifs
2959 logements
41 commerces
2 137,14 € revenu moyen net / foyer
3 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T1

à partir de 142 000 €
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Appartements neufs T2

à partir de 200 000 €
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Appartements neufs T3

à partir de 281 000 €
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Appartements neufs T4

à partir de 357 000 €
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Avis clients de l'agence


5/5
Anissa L
03/07/2021

Suite à une réservation du 24/06/2021

réactivité

5/5
Margot H
11/05/2021

Suite à une réservation du 05/05/2021

Personne Agréable et souriante. A su comprendre mes besoins et prendre le temps pour m’expliquer, me rassurer et m’écouter. Produits présentés adaptés à mes critères.

4/5
Marleen L
01/05/2021

Suite à une réservation du 23/04/2021

Bon debut, j'espère pouvour compter sur un accompagnement efficace tout au long de l'acquisition.

4/5
David M
27/04/2021

Suite à une réservation du 15/04/2021

professionnel

5/5
PASCALE P
23/11/2020

Suite à une réservation du 17/10/2020

Personne très disponible

5/5
Alain C
18/10/2020

Suite à une réservation du 12/10/2020

Très bon accueil explications très claires et concises

4.9/5
22 avis clients
Avis vérifiés