Les points forts de la résidence Annemasse réhabilitation à deux pas du parc de Montessuit
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Proche des commodités du quotidien
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A deux pas des bus, du tram et de la gare
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Ecoles à proximité
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Prestations de qualité
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Cave incluse
La résidence neuve Annemasse réhabilitation à deux pas du parc de Montessuit
Programme immobilier neuf à Annemasse réhabilitation à deux pas du parc de Montessuit (74100) : 0 appartements neuf – Réf 34373
C’est à l’hypercentre d’Annemasse que se place ce programme immobilier en réhabilitation, idéal pour tous les rythmes de vie. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les supermarchés, les restaurants et les services ainsi que son accès rapide aux transports en commun (tram, bus et gare). Cet emplacement est stratégique pour les actifs, les étudiants et les familles notamment grâce aux entreprises, aux écoles et aux infrastructures toutes proches.
Cette résidence s’implante dans un secteur dynamique et accueille un appartement réhabilité de deux pièces. L'appartement est lumineux avec un agencement optimisé, parfaitement adapté à tous les besoins des résidents. Dites oui à un confort moderne !
Le logement inclut une cave, pour un espace de stockage pratique.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), mais aussi au déficit foncier et au dispositif DeNormandie, c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Les prestations
Cave
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation à deux pas du parc de Montessuit - Centre (74100)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annemasse à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 741 m, soit 9 min à pied, Gare de Reignier-Ésery à 10 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, Gare de Machilly à 11.6 km, soit 13 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 08 min à pied.
- Bus : Ligne 5 : Parc Montessuit à 802 m, soit 2 min en voiture ou à 92 m, soit 1 min à pied, Ligne 5 - Ligne 8 - Ligne Tango : Adrien Ligué à 113 m, soit 0 min en voiture ou à 113 m, soit 1 min à pied, Ligne 17 : Annemasse - Parc Montessuit à 783 m, soit 2 min en voiture ou à 116 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 10.6 km, soit 10 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 05 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Crèche du Parc à 660 m, soit 2 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique St Exupery Annemasse à 810 m, soit 2 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique St Exupery Annemasse à 810 m, soit 2 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège Paul Langevin à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 18 m, soit 0 min en voiture ou à 18 m, soit 0 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix Annemasse à 436 m, soit 1 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Annemasse Gare à 145 m, soit 1 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : La Symphonie des Douceurs à 548 m, soit 2 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Pierre de Soleil à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Chablais - Gare à 177 m, soit 1 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Molière à 114 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Gospel city à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 196 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Saleve à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 361 m, soit 4 min à pied.
- Théâtre : Le p'tit théâtre de Gaillard à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Couscous Rapidos à 787 m, soit 2 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Reignier-Ésery à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
- Poste : La Poste Parc à 206 m, soit 1 min en voiture ou à 92 m, soit 1 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Annemasse
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
