Toujours plus de logements Effinergie en France

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Le bilan réalisé en décembre 2018 par l'Observatoire BBC sur les 8 labels de performance énergétique Effinergie, comptabilise 70 943 opérations sur le territoire national, 1 791 opérations en tertiaire et 63 253 opérations en logements. Un constat positif : toujours plus de logements Effinergie en France avec 910 907 logements recensés sous les labels Effinergie. Zoom détaillé.

Les labels Effinergie, supports des réglementations thermiques

 
La réglementation thermique en vigueur, la RT 2012, définit les exigences minimales auxquelles doivent répondre les constructeurs. Les labels sont plus exigeants mais ils anticipent l'évolution de la réglementation. Le label BBC 2005, Bâtiment basse consommation, est à l'origine de la RT 2012 qui est devenue une obligation. Il a imposé une consommation d'énergie maximale à ne pas dépasser. Mais le label BEPOS, bâtiment à énergie positive, ne se limite plus à une consommation moins élevée : le bâtiment doit produire plus d'énergie qu'il n'en consomme. Ce label devrait être intégré à la norme 2020.
 
Les 8 labels Effinergie se succèdent depuis la création de l'association Effinergie en 2006. Une association qui travaille au développement sur tout le territoire, de l'efficacité énergétique des bâtiments neufs ou en rénovation. Historique de ses labels :
 
• 2007 : BBC Effinergie
• 2009 : BBC Effinergie Rénovation et Effinergie rénovation 
• 2012 : Effinergie+
• 2013 : BEPOS – Effinergie 2013
• 2017 : BBC Effinergie 2017, BEPOS Effinergie 2017, BEPOS+ Effinergie 2017, basé sur le référentiel E+C- (énergie positive et réduction carbone)
• 2019 : label expérimental BBC Patrimoine.

Le nombre de logements Effinergie en constante augmentation

 
L'observatoire BBC Effinergie a fait paraître son bilan en décembre 2018 dévoilant le nombre de bâtiments Effinergie en France : 70 943 opérations sur le territoire national soit 14 millions de m² en tertiaire, 910 907 logements, 238 projets BEPOS Effinergie (2013 et 2017). La synthèse de l'observatoire BBC donne les éléments suivants pour chaque label :
 
• BBC-Effinergie : en cours de labellisation depuis le lancement du label, 574 910 logements collectifs, 106 932 logements individuels, 6,30 millions m² de tertiaire.

• BBC-Effinergie Rénovation : doublement du nombre de logements Effinergie par an en 2018 par rapport aux années 2011-2016 soit 30 000 logements rénovés par an. Dans le secteur résidentiel, la rénovation concerne à 97% des logements collectifs. Pour la maison individuelle, le marché de la rénovation est plus passif malgré plusieurs milliers de maisons rénovées grâce à des initiatives territoriales. Dans le secteur tertiaire, 3,55 millions de m² avec 433 opérations. 86% des opérations sont réalisées sous maîtrise d'ouvrage privé, principalement des bureaux et ciblées en Île-de-France.

• Effinergie+ : 75% d'opérations pour des logements collectifs Effinergie en plus. 55 000 logements majoritairement en Île-de-France avec un rythme de 10 000 logements engagés par an depuis 3 ans. Dans le secteur tertiaire également, les opérations se situent en majorité en Île-de-France avec 65%, des bureaux. Les investissements privés pèsent quant à eux pour 84%.

• BEPOS-Effinergie 2013 : 2 773 logements et 96 bâtiments sont en cours de labellisation en résidentiel dont 60% de bâtiment collectifs. Dans le secteur tertiaire, on compte 99 bâtiments Effinergie soit 501 557 m² dont un tiers environ en Île-de-France. Ils sont construits à parts égales sous maîtrise d’ouvrage publique (bâtiment d’enseignements et bureaux) et privée (bureaux). Un constat émerge : le transfert de demandes du BEPOS Effinergie 2013 vers le BEPOS Effinergie 2017.

• Effinergie 2017 : 2 071 logements et 51 bâtiments en secteur résidentiel visent le label BEPOS Effinergie. Il y a aujourd'hui 6 projets certifiés en France. Dans le secteur tertiaire, 60 bâtiments sont en cours de labellisation. Un nombre de demandes qui a doublé cette année.
 
Les labels continuent de progresser dans le neuf et dans le secteur de la rénovation, majoritairement en Île-de-France et sous maîtrise d'ouvrage privé. Une performance énergétique garantie pour les bâtiments qui va dans le sens de la politique gouvernementale et anticipe la RT 2020.
 
Occupez-vous un immeuble récemment construit ou rénové sous un label Effinergie ? Si oui, quels avantages ou différences constatez-vous ?
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