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Programmes immobiliers VILLEURBANNE LA DOUA
La qualité de vie : un bon investissement !
En choisissant d'investir dans un appartement neuf ou un studio étudiant à Lyon la Doua, vous profitez, non seulement, d'une excellente situation dans le contexte porteur du Grand Lyon et de la proximité immédiate de Lyon, la plus importante université de la ville mais, aussi, d'un quartier qui réunit les trois critères essentiels de la qualité de vie :
- Un environnement résidentiel, calme et aéré grâce à la présence de nombreuses villas avec jardin et de plusieurs squares publics,
- Les commerces et les principales commodités de tous les jours à deux pas de la résidence,
- La proximité très valorisante du parc de la Tête d'Or, espace vert magnifique et très réputé de plus de 117 hectares, facile d'accès à pied ou en vélo (station Vélo'v à proximité).
Un atout dans votre patrimoine !
Le campus universitaire de la Doua bénéficie de plusieurs avantages essentiels qui contribuent à accroître la valeur patrimoniale des appartements neufs étudiants :
- Une situation d'angle qui en fait un immeuble bien repérable et valorise la perspective de ses façades,
- Une architecture de qualité qui allie élégance classique et modernité afin d'assurer la pérennité de votre investissement,
- L'expérience et l'excellente réputation acquise par la marque Etudiantel en région Rhône-Alpes depuis plus de 15 ans,
- La pertinence des surfaces proposées, en parfaite adéquation avec les attentes des étudiants et les besoins du marché,
- La taille raisonnable de l'immeuble (93 studios et 10 appartements de 2 pièces) qui permet de garder l'esprit d'une résidence à taille humaine plus facile à entretenir et à gérer.
Un appartement neuf étudiant financé en partie par vos revenus locatifs
Investir dans un studio étudiant, c'est pour un engagement financier modéré :
- Bénéficier de la qualité du placement pierre, l'un des mieux protégés contre l'inflation, et les fluctuations économiques et donc l'un des plus sûrs dans la durée,
- Profiter des rentabilités élevées offertes par les petites surfaces
- Etre sécurisé par une garantie locative à 100 % grâce à un contrat de garantie locative conclu avec le gestionnaire de la résidence, couvrant les risques de loyers impayés, les détériorations et l'absence de locataire.
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