> 2 semestre 2013

Achat appartement neuf Bretigny-sur-Orge: Situation

Au cœur de l'Essonne, Brétigny-sur-Orge est une ville dynamique qui sait valoriser son patrimoine et protéger ses espaces naturels. Avec son théâtre, son cinéma, sa médiathèque, son centre d'Art Contemporain, son centre d'exposition Nelson Mandela et ses festivals, elle témoigne d'une vie culturelle et associative foisonnante et passionnante. Les structures scolaires y sont bien représentées, les transports en commun performant et la vie urbaine animée grâce aux nombreux commerces et au marché (tous les jeudis et dimanches). L'aéroport d'Orly, situé à 30minutes, est une source d'emploi importante, tout comme le Ministère de la Défense, la Grande Distribution et la Logistique. La résidence est située dans l'éco-quartier Clause-Bois Badeau, un exemple de développement durable en Ile-de-France. La ville de Brétigny-sur-Orge et la SORGEM, aménageur du site se sont engagés dans la création d'un éco-quartier accessible pour tous: un aménagement équilibré, une nature préservée avec la création d'un parc de 13 ha, des commerces de proximité, des équipements publics et des bureaux.

Achat appartement neuf Bretigny-sur-Orge: Description

Le programme se compose de deux bâtiments neufs et de la réhabilitation d'un édifice existant. Avec leurs loggias, leurs balcons et des commerces en rez-de-chaussée, les bâtiments neufs favorisent la dynamique urbaine du quartier tout en préservant une identité propre : orientation sud-ouest et façade principale sur la future place de la Gare pour l'un, accès individualisés des logements pour l'autre. La réhabilitation préserve la qualité patrimoniale des anciens bureaux de l'usine Clause. Restructurée en logements qui valorisent l'espace et le confort (les volumes sont conservés à l'identique, avec de belles hauteurs sous plafonds), elle perpétue l'histoire et le vécu du quartier. L'ensemble immobilier comprend 74 logements du studio au 5 pièces et 3 à 4 commerces en pieds d'immeubles, le tout réparti sur 3 bâtiments avec un sous-sol commun à usage de parkings (83 emplacements).

Achat appartement neuf Bretigny-sur-Orge: Prestations

- Hall d'entrée de standing, avec boiseries et miroirs

- Ascenseur desservant tous les niveaux

- Salles de bains équipées d'un radiateur sèche-serviette et d'un meuble vasque tendance avec rangement

- Cuisines équipées d'un meuble évier

- Parquet stratifié dans le séjour et dégagement

- Carrelage et faïence de qualité pour les pièces d'eau

- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire en énergie bois.

- Le chauffage sera assuré par radiateurs en acier laqué

- Confort thermique optimisé été comme hiver par un jeu d'occultations modulables

- Placards équipés avec portes coulissantes, dans la plupart des logements

- Porte palière avec serrure 3 points

- Contrôle d'accès de la résidence par badge, ouverture de la porte d'entrée commandée par un réseau d'interphone vidéo