> 2ème trimestre 2013

Investissement immobilier neuf Lyon: Situation

Le 8e arrondissement est essentiellement résidentiel, et a fait l'objet d'une importante rénovation urbaine. Les accès au centre de Lyon sont facilités. La proximité immédiate de la Maison de la Danse et surtout de la Médiathèque située juste en face de la résidence animent le quartier. La fréquentation des lieux se vérifie à l'activité des nombreuses terrasses de restaurants et cafés qui sont autant de lieux de la vie lyonnaise, festive et joyeuse.

Tous les transports en commun sont à 50 mètres à peine. Dans une atmosphère sereine et bohème, se promener le long des larges avenues invite chaque jour à la découverte. Lyon est une grande ville, dans tous les sens du terme, tout est si proche qu'on peut y vivre intensément. Le 8e arrondissement quant à lui, a conservé son esprit "petit village". Pour les promenades familiales ou la pratique du sport, le Parc de la Tête d'Or est proche, comme les marchés de quartier. Celui de la place Ambroise Courtois est réputé.

Plaisir des yeux, mélange de couleurs et de saveurs, bâtiments majestueux jalonnent les abords immédiats de la résidence ou les commerces traditionels foisonnent. Dans le prolongement des faculltés, écoles et collèges, la position est enviable.

Investissement immobilier neuf Lyon: Description

Le 8e arrondissement reste une valeur sûre et la pierre, plus que jamais, le meilleur placement. A la recherche de votre futur lieu de vie, ou dans la perspective d'un investissement locatif, vous avez toutes les cartes en main pour faire le bon choix patrimonial. Alignement vertical de 4 élégantes résidences, la résidence se glisse le long d'un passage pour se fondre dans un jardin paysager. Les constructions se situent côté jardin sur l'arrière de la rue pour mieux s'isoler des rythmes de la ville. L'endroit se prête idéalement à de grandes terrasses, balcons, et même jardins privatifs pour certains appartements en rez-de-jardin. Côté rue, façades travaillées, style inimitable, grandes ouvertures sur la vie. La combinaison des matériaux est habile. Côté jardin, intimité assurée, chaque bâtiment est à taille humaine. Les couleurs relaxantes des nobles matériaux le disputent à l'approche végétale dans une ambiance de sérénité. La démarche environnementale se remarque dans les moindres détails. Un effort tout particulier est porté à l'isolation, a dépense énergétique et ainsi maîtrisée et les charges de fonctionnement réduites.

Ensemble résidentiel de prestige, les 77 appartements se répartissent en 4 bâtiments, du studio au T5, tous d'une grande fonctionnalité. Disposant de belles ouvertures, les volumes sont amplifiés par la lumière pénétrante, la plupart des logements bénéficiant souvent d'une exposition double. Les appartements en rez-de-jardin, ou au dernier niveau, profitent de généreux aménagements sur les extérieurs grâce à la taille de leur terrasse, ajoutant presque, aux beaux jours, une pièce à vivre supplémentaire. La résidence conjugue les privilèges à tous les temps du présent et du futur. Chaque appartement est doté d'un garage en sous-sol, dont l'accès est sécurisé, comme l'ensemble de la résidence.

Investissement immobilier neuf Lyon: Prestations

Sécurité:

- Halls d'entrée équipés de vidéophones, ouverture par ventouse électromagnétique

- Portes palières à âme métallique, système anti-dégondage, serrure 3 points

- Portes d'accès au sous-sol automatisée et télécommandée

- Stationnements individuels avec portes basculantes, serrure 2 points

- Ascenseur avec miroir et barre de maintien.

Service et confort:

- Double vitrage avec volets roulants à manoeuvre électrique individuelle

- Production d'eau chaude par panneaux solaires et par chaufferie collective au gaz.

- Séparatifs de balcons, loggias ou terrasses opaques.

Equipements intérieurs:

- Portes intérieures postformées montées sur huisserie métallique poignées en aluminium anodisé

- Sols des chambres en parquet stratifié

- Cuisine avec carrelage 40x40 cm, plinthes assorties, évier en acier inoxydable sur meuble en mélaminé blan, 2 porte faïence 20x20 cm sur 60 cm de hauteur dans les salles d'eau et salles de bains.