> 4ème trimestre 2013
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Logement neuf Paris proximité parc Montsouris : Situation

Entre le parc Montsouris et la porte d'Italie, sur près de 3 hectares, un quartier durable plein de promesses voit le jour le long de la Place de Rungis et de la rue Brillat-Savarin. 

Avec de nouvelles voies principalement piétonnes, un parc aéré de 5000 m² composé d'essences peu gourmandes en eau arrosées avec l'eau de pluie récupérée, un terrain de jeu et un jardin partagé, une crèche et halte-garderie, des commerces de proximité, des immeubles résidentiels et d'autres de bureaux, c'est un nouveau morceau de ville conçu dans le plus grand respect de l'environnement, tant en matière de construction que de fonctionnement, qui s'érige en exemple en plein Paris.

Les circulations douces et piétonnes sont privilégiées dans ce quartier hors du commun, pour une vie différente, plus sereine, au coeur d'un ensemble particulièrement verdoyant et aéré, véritable parenthèse de sérénité à l'écart de l'agitation parisienne.

Une conception Eco-responsable

Les ressources en eau, les consommations d'énergie et l'élimination des déchets sont optimisées et les bâtiments construits avec des matériaux propres.
En matière de déplacements, la priorité est donnée aux transports en commun, grâce notamment à la nouvelle proximité du tramway parisien et des stations de Vélib'.

Logement neuf Paris proximité parc Montsouris : Description

Cet ensemble immobilier a été construit en parfaite cohérence avec la philosophie du quartier qui l'entoure, dans le choix de l'emplacement de ses bâtiments, de leur orientation, de leur architecture et des matériaux qui les composent. Cette résidence est un projet résidentiel qui s'inscrit dans une démarche visant à l'obtention des labels Habitat & Environnement, Bâtiment Basse Consommation* et NF Logement. Ces certifications sont la garantie d'un habitat responsable, durable, agréable et facile à vivre pour tous, dans un environnement verdoyant privilégié.

3 bâtiments ouverts à la lumière

En cohérence avec la conception paysagère et architecturale de l'ensemble du quartier, l'architecture est aérienne et audacieuse pour trois bâtiments implantés dans le prolongement du vaste parc, entre la nouvelle voie piétonne aux belles dimensions et la future place publique située plus au nord. De toute part, des vues dégagées et une grande clarté naturelle illuminent l'ensemble des façades.

La plupart des appartements bénéficient d'une double exposition et profitent de vues dégagées vers le parc, le mail, la nouvelle voie piétonne ou de vues plus lointaines alentour.
Chaque appartement s'organise autour de vastes loggias qui sont autant d'espaces de vie à l'air libre dès les premiers beaux jours, dans le prolongement des sejours. De larges baies vitrées, coulissantes en accordéon, optimisent l'espace et laissent filtrer une grande clarté naturelle.
La conception des plans ménage des cuisines ouvertes sur les séjours, légèrement en retrait, libérant le volume de réception dans une convivialité optimale.

Logement neuf Paris proximité parc Montsouris : Prestations de qualité

Les prestations intérieures ont fait l'objet d'une sélection minutieuse :
Un parquet en chêne à lames larges dans les séjours, chambres et dégagements, prolongé de dalles aspect bois dans les loggias et terrasses assurent une transition douce entre la nature alentour et l'intérieur des appartements.
Un choix de carrelages au sol et de faïence sur les murs toute hauteur, un meuble vasque avec miroir et des radiateurs sèche-serviettes agrémentent les salles de bains. 
Digicodes et vidéophones sécurisent les accès extérieurs et intérieurs.

Des équipements innovants et performants
Un chauffage central, distribué par le réseau urbain de chaleur CPCU, allie performance technique, environnementale et économique pour assurer confort et sécurité aujourd'hui et demain. Un système de plancher chauffant basse température complète le dispositif pour un confort supérieur.

Pour satisfaire à ces critères énergétiques, la résidence sera dotée des équipements suivants :
• un double vitrage isolant thermique et phonique,
• un chauffage par plancher chauffant basse température,
• des panneaux solaires thermiques en énergie d'appoint pour l'eau chaude sanitaire,
• une isolation thermique des façades performante.