> 2ème trimestre 2013

Programme immobilier neuf Fontaine-sur-Saône: Situation

Fontaines-sur-Saône, bourg ancien, est situé au coeur du Val de Saône, sur la rive gauche de la rivière, à 15 km au nord du centre-ville de Lyon. Magnifique territoire en bord de rivière, le Val de Saône s'exprime entre Monts d'Or et Côtière de la Dombes La commune se parcourt au gré des envies, entre nature et patrimoine, au filde paysages typiques et emblématiques du secteur. Tantôt sur les rives,tantôt sur les hauteurs, la Saône se dévoile au travers, notamment, un important réseau de sentiers pédestres et circuits thématiques. A vélo, à cheval, en canoë, dans les arbres ou sur un bateau, il y en a pourtous les goûts !

Fontaines-sur-Saône fait peau neuve en se donnant une nouvelle identité urbaine et sociale au coeur de la commune avec la création de voiries, de commerces, d'équipements et d'un espace public central. Le nouveau quartier de La Norenchal est un quartier en renouvellement urbain. Par ce projet éco-responsable, la commune de Fontaines-sur-Saône affirme clairement sa volonté de construire un cadre de vie durable, convivial et qualitatif. Au sein du quartier de La Norenchal, la résidence Les Suites de Saône est située au coeur de Fontaines-sur-Saône, en front de la future Place des Rendez-vous.

Programme immobilier neuf Fontaine-sur-Saône: Description

Ce projet dispose d'une façade urbaine forte. Il est constitué de trois bâtiments de 4 étages + attique et propose 56 appartements collectifs, du studio au T5, d'un niveau de performance énergétique exigeant : BBC, bâtiment basse consommation. Les trois bâtiments sont posés sur un socle enveloppé d'un mur noble à parement qui rappelle les hauts murs en pierre caractéristiques de l'identité de Fontaines-sur-Saône. Les appartements de la résidence offrent, dans leur majorité, des espaces cuisine/séjour traversant nord-sud. Ils bénéficient alors autant de vues sur la future place des Rendez-vous et sur les Mont d'Or que sur le coeur d'îlot. Ils bénéficient de larges loggias ou de terrasses orientées au sud. Les loggias deviennent de véritables prolongements des appartements, des espaces extérieurs modulables, pièces de vie à part entière qui, selon l'usage de chacun et les saisons, deviennent des extensions naturelles des pièces de jour et de nuit attenantes. Certains appartements en rez-de-chaussée disposeront de jardins et parfois des accès privatifs.

Programme immobilier neuf Fontaine-sur-Saône: Prestations

• Majorité des logements : orientation au sud, traversants ou à double exposition,

• Double isolation du bâtiment, intérieure et extérieure,

• Revêtements de sol : carrelage dans toutes les pièces (selon choix proposé),parquet bois contrecollé dans les chambres,

• Menuiseries mixtes bois et aluminium, double-vitrage avec isolation renforcée,

• Occultation par volet coulissant en bois ou par volet roulant électrique (selon la localisation),

• Accès sécurisé avec portier vidéo type Vigik® et interphone,

• Ascenseurs desservants tous les niveaux, y compris les sous-sols,

• Tous les paliers d'étages bénéficient d'un éclairage naturel,

• Chauffage par chaudière gaz collective. Régulation pièce par pièce avec des radiateurs couplés à un thermostat d'ambiance,

• La production d'eau chaude sanitaire est assurée par une installation solaire thermique,

• Tous les appartements sont pourvus de loggias,

• Espaces verts qualitatifs conçus par un paysagiste, L'Atelier LD,

• Les loggias sont pourvues de brises-soleil coulissants pour une protection solaire et une plus grande intimité,

• Garages en sous-sol,

• Caves pour la plupart des logements (33 au total).