> 35 appartements

Programme immobilier neuf Paris 15: Situation

Bienvenue dans un quartier parmi les plus recherchés de Paris. L'un de ces endroits que les vrais amoureux de la capitale adorent, et caressent secrètement le rêve d' habiter... non loin du champ de Mars que domine la Tour eiffel, à quelques encablures de l'École Militaire et des Invalides, et tout près de la légendaire rue du commerce, la résidence vous offre le meilleur du 15ème arrondissement : son environnement prestigieux etchargé d'histoire, ses avenues verdoyantes, ses monuments exceptionnels, ses multiples espaces verts qui flattent le regard du promeneur... un cadre de vie unique et plein de charme, où l'on trouve à deux pas de chez soi tout ce qui simplifie et agrémentela vie : métro, stations de Vélib, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles... certains parlent de « privilège » en évoquant la chance de vivre ici. Ils n'ont sans doute pas tort. située en plein cœur du quartier vivantet moderne de la Motte-Picquet-Grenelle, réputé pour son espritvillage, la résidence illustre en effet à merveille le bonheur d'habiter dans le « beau 15ème. « Vivre dans ce quartier c'est aussi l'opportunité unique de prendrele temps de découvrir ce qui fait l'âme et la beauté de cetterésidence  unique et désirable.

Programme immobilier neuf Paris 15: Description

Le bâtiment s'adapte aux contraintes de l'environnement.  nous « plissons » les façades pour exploiter au mieux l'ensoleillement et marquer l'ouverture sur le passage commun.nous avons choisi de créer deux façades particulières pour répondre au mieux à la spécificité de chaque situation : La façade « Grenelle » est une interface très composée avec la  ville, les immeubles et constructions environnants. Le parement se compose d'éléments en céramique émaillée et séquence les reflets miroitants de la ville.  cette façade urbaine est percée de grandes fenêtres parisiennes saillantes (oriels) qui scandent la façade et lui donnent une identité forte. La façade « Jardin » devient partie intégrante du cœur vert de l'ilot .  ainsi, les éléments de façade deviennent des vantelles de bois.  elles matérialisent la limite des balcons et des terrasses ouvertes au sud et permettent de considérablement minimiser les bruits dans le jardin afin qu'il devienne un réel espace confortable. Les saillies des vastes balcons protègent la façade vitrée des appartements.

Programme immobilier neuf Paris 15: Prestations

Côté Confort

• Résidence conçue dans les exigences du label BBC

• Chape flottante isophonique dans tous les appartements

• Menuiseries extérieures avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique

• Porte vitrée entre l'entrée et le séjour, porte intérieure à âme pleine avec encadrement bois

• Parquet en chêne massif de 14 mm d'épaisseur et lames de 90 mm de largeur, ou parquet contre-collé grandes lames dans toutes les pièces sèches

• Terrasses et balcons agrémentés de parquet extérieur grandes lames

• Peinture blanche à taux limité de coV (composés organiques volatils)

• Salles de bains et salles d'eau raffinées équipées d'un meuble avec vasque encastrée ou posée, miroir, appliques, sèche-serviettes, carrelage grand format

• Salles d'eau équipées d'une douche de tête "effet pluie"

• Mitigeur thermostatique pour la robinetterie des baignoires et des douches

• Toilettes équipées de wc suspendus

• Chauffage et production d'eau chaude assurés par le réseau de chauffage urbain (cPcU) pour un meilleur confort (demande de labellisation en cours)

Côté Sécurité

• Hall d'entrée protégé par un sas de sécurité accessible par un digicode et lecteur Vigik puis par un vidéophone

• Porte de parking commandée par émetteur avec éclairage automatique du sous-sol

• appel par contact à clef de l'ascenseur en sous-sol

• Télésurveillance des ascenseurs 24 h / 24

• Portes palières isoblindées avec seuil à la suisse équipées d'une fermeture à 5 points et d'une serrure de sûreté a2P**

Côté "habitat intélligent"

quand les nouvelles technologies connectent votre appartement et apportent plus de fonctionnalité pour faciliter le confort et la vie quotidienne.

• Immeuble équipé de la fibre optique pour un accès instantané et en simultané à l'Internet très haut débit, à la télévision en haute définition et au téléphone en illimité.

• Installation de prises de connexion multimédia pour optimiser les services offerts par la fibre optique, offrir plus de souplesse dans l'aménagement et limiter les câblages apparents.

• À partir du 3 pièces, appartements précablés en technologie intelligente pour permettre une automatisation de certains usages ; tels que la commande de la lumière, l'ouverture ou la fermeture des volets roulants, la diffusion sonore, le contrôle des accès. Une solution « domotique », simple d'utilisation grâce à un écran tactile et à un possible pilotage à distance depuis un Iphone ou un smartphone.