> 4e trimestre 2011

Investissement locatif Toulouse : Situation

La résidence est située route de Seysses à Toulouse. Un emplacement qui n'a pas étéchoisi par hasard. Le développement des activités commerciales et de services en témoignent : Toulouse Sud est en plein essor ! Les bassins d'emplois y sont nombreux : Basso Cambo, Tibaous, le Cancéropôle, les hôpitaux ainsique les activités tertiaires (Thalès...)...

La résidence a l'avantage de faciliter le quotidien de ses occupants. Elle est à la fois proche du périphérique menant à Blagnac, Tarbes et Montpellier, de l'échangeur d'autoroute et à proximité des bassins d'emplois de Toulouse Sud et du Cancéropôle via la rocade Arc en Ciel. La rocade Arc en Ciel est à quelques minutes en voiture et vous permettra de rejoindre les différents quartiers de la ville de Toulouse, les zones d'activités, les universités, les centres commerciaux, ... L'accès au centre ville est aisé depuis la route de Seysses, puisqu'il ne faut que 10 minutes de voiture (6,5km) pour être à la place du Capitole. L'accès est direct et rapide.

Investissement locatif Toulouse : Description

Située à l'angle de route de Seysses et de la rue Rimont, la résidence est une opportunité unique d'accéder à la propriété dans ce quartier. C'est une résidence à taille humaine, 2 petits ensembles de 25 logements du T1 au T4, répartis sur 4 et 5 étages. Les appartements sont dotés de matériaux et de prestations de qualité. La résidence proposent des espaces conçus pour préserver l'intimité de chacun à tous les instants : les coins jours sont le plus souvent séparés des coins nuits, assurant la tranquillité de vie d'une famille.

Son architecture contemporaine va marquer le paysage. En effet, la résidence alterne les volumes et les couleurs, une seconde peau permet de ponctuer les façades sur rue de grands volumes en saillie et de proposer des loggias au niveau des balcons. Les 2 bâtiments sont ouverts sur un coeur d'îlot végétalisé.

Investissement locatif Toulouse : Prestations

C'est une résidence sécurisée. Le terrain est entièrement paysagé et clôturé. Ses accès sont contrôlés par un portail électrique à télécommande pour les voitures et un portillon équipé d'un vidéophone pour les piétons. La résidence propose une majorité de logements à double orientation. Les appartements du dernier niveau sont protégés du soleil au sud par des pergolas en bois. Une grande partie des toitures terrasses sont végétalisées :

• pour le plaisir des yeux : la toiture terrasse apporte un aspect esthétique.

• un confort au quotidien : la toiture terrasse constitue une protection écologique qui renforce de façon significative le confort thermique et phonique