> 4ème trimestre 2012
> 46 logements neufs

Achat appartement neuf Bègles : description

Presque tous les logements disposeront de balcons généreux. Deux logements de type T4, situés au troisième et dernier étage, auront le privilège d'être prolongés par des terrasses de plus de 100 m².

Bien évidemment la résidence sera conforme aux exigences du label BBC EFFINERGIE (bâtiment basse consommation). La consommation énergétique des logements sera de 43 KW/Heure/M2 SHON. La résidence sera déclinée avec trois niveaux de finition : Essentielle, Authentique et Privilège, afin de s'adapter aux envies et au budget de chacun. Les 46 logements seront de type T2, T3, T4 et offriront des surfaces optimisées.

Achat appartement neuf Bègles : prestations

Chaque appartement sera proposé avec une place de parking sécurisée en rez-de-chaussée.Sur la façade située le long de la rue Laudinat se trouveront des locaux professionnels. Le confort de vie et la santé des futurs occupants seront optimisés grâce au FENG-SHUI et à la GEOBIOLOGIE. Le bien être des futurs occupants sera désormais pour nous une priorité, aussi essentielle que les économies d'énergie.

C'est la raison pour laquelle l'ensemble de la résidence a fait l'objet d'une étude et d'une réflexion approfondies dès sa conception.

Achat appartement neuf Bègles : TVA 5,5% pour les primo accédants

Les primo accédants pourront bénéficier, sous réserve de plafond de ressources, d'une TVA au taux de 5,5 %, ce qui en pratique correspond à une diminution du prix de vente de 12 % environ. La future loi de finances devrait également confirmer quelques aides complémentaires pour ces derniers.

Achat appartement neuf Bègles : situation

Le quartier des Prés Lacoste se situe face à la Mairie, entre l'avenue Calixte Camelle et le quartier des Terres Neuves, qui abrite désormais une pépinière d'entreprises tournées vers la communication. La première pierre d'un futur studio de cinéma vient d'être posée, afin de répondre à l'attente des opérateurs déjà présents sur le site.

La formation n'est pas en reste, puisque une école de kinésithérapie va bientôt voir le jour. Ce quartier vit une remarquable reconversion. Cette importante opération de revitalisation urbaine, menée avec discernement, propulse tout le secteur dans le XXIème siècle. Le tramway, dont la ligne va être bientôt prolongée, passe à quatre cent mètres de notre future résidence. Cette ligne dessert en quelques minutes la gare TGV et le centre ville de Bordeaux. La proximité immédiate des commerces de proximité, de la rocade, du pont François Mitterrand, du centre commercial Rives d'Arcins et demain du futur pôle Euratlantique, apportera une forte valorisation à notre résidence qui se trouve dans un lieu calme, accessible, et à taille humaine. Les constructions ne dépassent jamais trois étages.