Le marché de l'immobilier neuf à Lyon

Du côté de lyon, le marché de l'immobilier neuf est satisfaisant, les logements neufs disponibles s'écoulent sans difficulté.

Côté prix, l'année 2007 a enregistré une hausse de 10%. Parallèlement à ce marché élevé, les élus font de gros efforts dans le domaine du logement social neuf. Les primo-accédants sont devenus une réelle préoccupation pour les élus comme pour les promoteurs.

L'offre et les prix du marché immobilier de Lyon

Les grandes opérations d'aménagement de la Buire (quartier proche de part-dieu), de la Duchère et de Lyon Confluence renouvellent l'offre en proposant de nombreux appartements neufs. En 2007, comptez plus de 3200/3500 €/m² en moyenne pour les opérations intra-muros. Côté offre, sachez aussi que la banlieue lyonnaise n'est pas en reste et si traditionnellement le Nord et l'Ouest se développent bien, aujourd'hui le marché de l'immobilier neuf à l'Est est à l'honneur avec de nombreuses opérations sur des villes comme Vaulx-en-Velin (plus de cinq cent appartements neufs) par exemple, avec des prix moyens de 2500 à 2700 €/m² et jusqu'à 2900 € pour les secteurs les plus prisés. Un nouveau projet immobilier très ambitieux devrait voir le jour aux portes de Lyon sur les communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin. Ce nouveau quartier s'étendra sur 500 ha regroupant logements neufs, centres culturels, bases de loisirs... et sera très bien desservi par les transports en commun. Le prolongement de la ligne A du métro et la mise en service du tramway sont d'ores et déjà engagés.

Source Maïlys Honoré Hors série Immo neuf