Les compagnies d'assurance ont mis au point plusieurs sortes de garanties qui peuvent être réunies dans un contrat unique pour sécuriser vos loyers et votre investissement :

Garantie de Carence locative : elle couvre la période comprise entre la remise des clés et l'entrée du premier locataire, vous percevez ainsi un pourcentage plus ou moins important (selon le type de contrat) du loyer brut. Cette garantie est souvent apportée par le constructeur.

Garantie de Vacance locative : elle couvre la période comprise entre deux locations, vous percevez ainsi un pourcentage plus ou moins important (selon le type de contrat) du loyer brut.

Garantie des Loyers impayés : elle se substitue au locataire lorsque celui-ci est dans les lieux mais ne paie plus ses loyers, vous percevez ainsi un pourcentage plus ou moins important (selon le type de contrat) du loyer brut et des charges :

Dégradations : Vous êtes indemnisés lorsque des dégâts sont commis par le locataire dans votre appartement neuf (le montant de l'indemnisation varie selon les contrats).

Défense recours : Vos honoraires lors d'un recours judiciaire suite à des dégradations vous sont remboursés (le montant varie selon les contrats).